荣安16亿拿下鄞州两宗宅地 台州临海地块高溢价成交

　　浙江在线-住在杭州网7月12日讯（浙江在线记者 郑青青）今日，宁波、台州共有五宗涉宅地成交。分别位于宁波鄞州区首南板块、鄞州区云龙横溪板块、象山县城南新区、象山县经开区，以及台州临海古城板块。

　　成交结果如下：荣安15.8亿拿下鄞州两宅地，首南宅地成交楼面价20750元/㎡+配建4100㎡人才房，云龙镇宅地成交楼面价14040元/㎡；金地以2.31亿元总价拿下象山城南新区商住地，溢价0.43%；象山经济开发区城南开发建设底价竞得象山经济开发区地块，成交楼面价1231元/㎡；华鸿嘉信&浙江宏大地产以12亿总价、6150元/㎡楼面价竞得台州临海商住地

　　7月12日成交信息表

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　　荣安20750元/㎡封顶价拿下鄞州首南宅地 配建4100㎡人才房

　　鄞州区YZ08-06-b12地块[首南地段]体量4.7万方，最终由荣安竞得，成交总价9.7亿，成交楼面价20750元/㎡，溢价率30.9%，需配建4100㎡人才房。

　　地块位于鄞州区核心区，距离鄞州公园直线距离1公里，鄞州大道、广德湖路等主干道位于地块周边，区位优势明显。

　　鄞州区YZ08-06-b12地块区位图
　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　荣安14040元/㎡拿下云龙镇宅地 溢价63%

　　鄞州区DQH12-01-f5[云龙镇镇区11号]地块体量4.3万方，最终由荣安竞得，成交总价60508.2亿，成交楼面14040价元/㎡，溢价率63.3%。

　　地块位于鄞州区云龙镇，周边住宅项目较少，仅有荣安龙飞路西项目，直线距离600米。根据规划，云龙是宁波的又一个交通枢纽。近期，甬舟铁路工程项目规划选址批前公示，云龙站在列；金甬铁路，也在云龙设站。

　　鄞州区DQH12-01-f5地块区位图
　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　金地近底价拿下象山城南新区商住地 楼面价4288元/㎡

　　象山县丹东街道原华翔4S店及东侧地块体量5.4万方，最终由金地竞得，成交总价2.31亿，成交楼面价4288元/㎡，溢价率0.43%。

　　地块位于象山县城南新区，周边教育资源丰富，西面即为象山县创意设计学院、丹城第五小学、丹城中学等，象山第一人民医院、象山国际风情街等生活配套均在地块2公里范围内。

　　象山县城南新区商住地区位图
　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　象山经开区城南开发建设底价摘象山经济开发区地块 楼面价1231元/㎡

　　象山经济开发区城东工业园c-1-02a-1地块体量10.7万方，最终由象山经济开发区城南开发建设底价竞得，成交总价1.32亿，成交楼面价1231元/㎡。

　　地块位于象山经济开发区，南面200米是象山国资经开区B-1-06b-1项目，于2019年2月21日成交，成交楼面价1236元/㎡。

　　象山经济开发区宅地区位图
　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　临海古城板块商住地高溢价成交 楼面价6150元/㎡

　　古城街道柏叶西路北侧靖江北路东侧地块体量19.5万方，最终由华鸿嘉信&浙江宏大地产竞得，成交总价12亿，成交楼面价6150元/㎡，溢价率111.4%。。

　　地块位于临海县古城板块，处于临海城区成熟地段，周边配套完备，银泰城、临海小学、临海第五中学、临海市第一人民医院等都在地块直线距离1公里范围内。

　　根据规划条件，地块商业建面不大于7.3万方，其中6.5万方无偿返还给台运集团，临靖江路北段1700㎡无偿返还给谢里王村；还需无偿配建西南转角后退道路红线不少于3000㎡的社会广场。

　　临海古城街道商住地区位图
　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）