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宁波单日出地21.4亿 中梁、绿城、保亿分获江北、奉化宅地

2019-07-01 19:48 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:记者 郑青青 / 编辑:张筱

导语

自然人江立波楼面地价4580元竞得奉化江口区块宅地

  今日,宁波江北区、奉化区有四宗宅地出让,分别位于江北区慈城板块、奉化区东郊板块及奉化区江口片区。

  成交结果如下:中梁6500元/㎡楼面价拿下宁波江北区宅地,溢价30%;绿城7350元/㎡拿下东郊板块宅地,补仓奉化;保亿溢价61.8%拿下南部新城宅地 成交楼面价8090元/㎡;自然人江立波高溢价拿下奉化江口区块宅地,成交楼面价4580元/㎡。

  7月1日成交信息表

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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  中梁6500元/㎡拿下江北区宅地 溢价30%

  江北区荪湖南地段cc13-01-13-1地块体量9.5万方,最终由中梁竞得,成交总价6.2亿,成交楼面价6500元/㎡,溢价率30%。

  地块位于宁波江北区慈城板块,北依4A级荪湖风景区,景观资源优质,周边商品住宅项目较少,距离最近的是金茂逸墅、湖畔樾山项目,直线距离1.6公里。

  目前板块内地价最高纪录是湖畔樾山项目,于2018年5月4日成交楼面价为8170元/㎡,竞得者为荣安,目前洋房在售单价1.78万左右。

  江北区慈城板块宅地区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  绿城7350元/㎡摘东郊板块宅地 补仓奉化

  岳林街道大成路两侧地段Ⅱ-06b地块体量8.2万方,最终由绿城竞得,成交总价6亿,成交楼面价7350元/㎡,溢价率33.6%。

  地块位于奉化区东郊板块,靠近东环路、大成东路,交通较为便利。地块西侧与南面住宅项目较为集中,距离地块最近的项目是温州时代金钟东路项目,2019年5月31日成交,成交楼面价5600元/㎡。

  奉化区东郊板块宅地区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  保亿溢价61.8%拿下南部新城宅地 成交楼面价8090元/㎡

  宁波南部新城JK05-01-03a-1地块体量10万方,最终由保亿竞得,成交总价8.1亿,成交楼面价8090元/㎡,溢价率61.8%。

  地块位于宁波南部新城核心区,200米处即为宁奉城际铁路琎琳站,可无缝衔接宁波主城区。

  且地块距离南部新城规划的滨江生态公园不到1公里,未来可享受优质自然景观资源。

  奉化区南部新城宅地区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  自然人高溢价拿下奉化江口区块宅地,成交楼面价4580元/㎡

  奉化区江口街道新塔村三号地块体量2.5万方,最终由自然人江立波竞得,成交总价1.1亿,成交楼面价4580元/㎡,溢价率76.2%。

  地块位于奉化区江口区块,北面为江口中心小学,西面300米为江南贸城综合市场,周边有新浦小区、江南丽景等小区,居住氛围浓厚。

  奉化区江口街道宅地区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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