宁波单日出地21.4亿 中梁、绿城、保亿分获江北、奉化宅地

　　今日，宁波江北区、奉化区有四宗宅地出让，分别位于江北区慈城板块、奉化区东郊板块及奉化区江口片区。

　　成交结果如下：中梁6500元/㎡楼面价拿下宁波江北区宅地，溢价30%；绿城7350元/㎡拿下东郊板块宅地，补仓奉化；保亿溢价61.8%拿下南部新城宅地 成交楼面价8090元/㎡；自然人江立波高溢价拿下奉化江口区块宅地，成交楼面价4580元/㎡。

　　7月1日成交信息表

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　　中梁6500元/㎡拿下江北区宅地 溢价30%

　　江北区荪湖南地段cc13-01-13-1地块体量9.5万方，最终由中梁竞得，成交总价6.2亿，成交楼面价6500元/㎡，溢价率30%。

　　地块位于宁波江北区慈城板块，北依4A级荪湖风景区，景观资源优质，周边商品住宅项目较少，距离最近的是金茂逸墅、湖畔樾山项目，直线距离1.6公里。

　　目前板块内地价最高纪录是湖畔樾山项目，于2018年5月4日成交楼面价为8170元/㎡，竞得者为荣安，目前洋房在售单价1.78万左右。

　　绿城7350元/㎡摘东郊板块宅地 补仓奉化

　　岳林街道大成路两侧地段Ⅱ-06b地块体量8.2万方，最终由绿城竞得，成交总价6亿，成交楼面价7350元/㎡，溢价率33.6%。

　　地块位于奉化区东郊板块，靠近东环路、大成东路，交通较为便利。地块西侧与南面住宅项目较为集中，距离地块最近的项目是温州时代金钟东路项目，2019年5月31日成交，成交楼面价5600元/㎡。

　　保亿溢价61.8%拿下南部新城宅地 成交楼面价8090元/㎡

　　宁波南部新城JK05-01-03a-1地块体量10万方，最终由保亿竞得，成交总价8.1亿，成交楼面价8090元/㎡，溢价率61.8%。

　　地块位于宁波南部新城核心区，200米处即为宁奉城际铁路琎琳站，可无缝衔接宁波主城区。

　　且地块距离南部新城规划的滨江生态公园不到1公里，未来可享受优质自然景观资源。

　　自然人高溢价拿下奉化江口区块宅地，成交楼面价4580元/㎡

　　奉化区江口街道新塔村三号地块体量2.5万方，最终由自然人江立波竞得，成交总价1.1亿，成交楼面价4580元/㎡，溢价率76.2%。

　　地块位于奉化区江口区块，北面为江口中心小学，西面300米为江南贸城综合市场，周边有新浦小区、江南丽景等小区，居住氛围浓厚。