浙江土地|本周直播五城土地出让 上周杭州揽金194亿

　　浙江在线-住在杭州网7月1日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(7.1-7.5)浙江省拟出让涉宅地28宗，总体量302万方，总起价221亿元。

　　上周六，网传多日的土拍“新政”终于落地，杭州的土地在挂牌时就锁定该宗土地未来的新房售价：地块的价格指标除了土地出让起价、封顶价，还自带未来的新房毛坯销售均价、毛坯最高价以及最高精装标准。继湖州、丽水等城市之后，杭州成为浙江省内又一个“限房价”出让土地的城市。全国范围内，北京、南京、苏州、长沙等一二线城市都出台过相似土地竞买规则。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行6场直播：

　　1日，中梁摘江北宅地，绿城拿下奉化宅地，截至发稿，两宗奉化宅地仍在竞价中。（直播地址）

　　2日，宁波余姚商住地3412元/㎡起拍。（直播地址）

　　3日，宁波绍兴四地集中出让，柯桥宅地起价11020元/㎡。（直播地址）

　　4日，湖州绍兴3地出让，越城区商住地起价8081元/㎡。（直播地址 ）

　　5日，嘉兴湖州丽水五宅出让，海盐中心区宅地6500元/㎡起。（直播地址）

　　5日，柯桥板湖南纯宅地11496元/㎡起，瓜渚湖旁商住地含9.5万方商业。（直播地址）

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　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交44宗地,流拍3宗，终止3宗。

　　上周全省涉宅地出让金额高达361.9亿元，其中杭州出让金额达194亿元之多，占全省一半之多。其中萧山单日揽金84亿，新希望、平安、中天等5家房企出手；临安单日成交29亿，越秀、美好同补仓；余杭单日出让81亿，滨江&兴耀、金翰、西房等拿地。

　　而其他的地区和房企也同样精彩连连：方远以24011元/㎡竞得椒江宅地，刷新台州楼面地价纪录；武汉地产二次出手拿绍兴镜湖宅地，其在镜湖总储备量达54.45万方；滨江集团连续出手杭州、台州、温州以及金华市，上周拿地5宗总成交价达92.7亿元，总建筑面积达64.7万方。

　　以下为重点场次回顾：

　　24日：杭州萧山五宅单日成交84亿，南站两宗宅地封顶+自持（直播回顾）；杭州临安单日成交29亿，越秀、美好同补仓（直播回顾）；金地8.4亿首入台州，滨江、大发溢价超80%分摘永康姐妹地。（直播回顾）

　　25日：宝龙、世茂分获椒江、天台宅地，嘉善姐妹地流拍（直播回顾）

　　26日：杭州余杭单日成交81亿，滨江&兴耀、金翰、西房等拿地（直播回顾）；24011元！台州楼面地价刷新，祥生、滨江、融信等全省拿地。（直播回顾）

　　27日：武汉地产13613元/㎡绍兴镜湖再下一城，毗邻奥体中心。（直播回顾）

　　28日：滨江12317元/㎡拿义乌老油库商住地，新城、中南分别补仓平湖、诸暨。（直播回顾）

　　往期回顾

　　6.24-6.28浙江土地|本周直播六城土地出让 上周房企拿地热中带静

　　6.17-6.21浙江土地|本周直播九城土地出让 上周杭州两区单日成交近80亿

　　6.10-6.14浙江土地 | 本周直播七城土地出让上周温州楼面价纪录刷新