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宁波单日成交47.8亿 香港港龙首入上虞

2019-05-31 20:31 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:郑青青 / 编辑:张安阳

导语

上虞城北10437元每平米创板块新高 禹洲首入海曙

  浙江在线-住在杭州网5月31日讯(浙江在线记者 郑青青)今日,绍兴、宁波两地有六宗涉宅地出让,分别位于绍兴上虞城北、宁波鄞州长丰宁丰、宁波海曙集士港镇、慈溪经开区、余姚中心城区、奉化东郊。

  成交结果如下:香港港龙10437元/㎡首进上虞,刷新上虞城北板块地价记录;荣安16970元/㎡拿下鄞州区长丰商住地;禹洲11000元/㎡首入宁波海曙;卓越经九个半小时以7769元/㎡拿下慈溪明月湖宅地;温州时代5600元/㎡补仓奉化;开投蓝城11225元/㎡摘余姚中心宅地;同日,得力2160元/㎡拿下宁海梅桥商住地。

  5月31日成交信息表

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  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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  香港港龙10437元/㎡首进上虞 刷新板块记录

  上虞区城北39-1号地块体量8.9万方,最终由香港港龙竞得,成交总价9.25亿,折合楼面价10437元/㎡,刷新城北板块地价记录。

  地块位于上虞城北核心区位,南面紧邻梁祝大道,可直通上虞城东、上虞经开区等地,2公里范围内有上虞区政府、绍兴东站、上虞客运站、上虞会展中心、万达广场、人民医院、职教中心、上虞实验小学等配套,可满足生活所需。

  根据规划,地块内建筑高度在15-24米之间,并配置5000-800方沿街商业,地块西南侧需建一所9班幼儿园。

上虞地块.jpg

  上虞区城北39-1号地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  荣安16970元/㎡拿下鄞州长丰宅地 溢价44%

  鄞州区YZ13-01-b1地块[长丰地段]体量5.6万方,最终由荣安竞得,成交总价9.4亿,折合楼面价16970元/㎡,溢价44%。

  地块位于长丰宁丰板块,坐拥奉化江一线江景,区位条件优越。地块四周路网通畅,紧邻广德湖北路、新典东路,往北连接海曙核心区,往东直通江东核心区。2公里范围内有宁波市妇女儿童医院、宁波站、市重点宁波第七中学等,生活配套完备。

  地块西南面即为5月30日江山万里竞得的广德湖北路西项目,成交楼面价15000元/㎡。

鄞州区地块.jpg

  鄞州区YZ13-01-b1地块[长丰地段]区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  禹洲11000元/㎡摘集士港镇宅地 首入海曙

  海曙区CX07-01-07f地块[集士港中二片] 体量3.6万方,最终由禹洲竞得,成交总价4亿,折合楼面价11000元/㎡。

  地块位于集士港镇,周边有杭甬高速和甬金连接线穿过,可快速连通宁波各地。配套方面,地块两公里内有集士港镇政府、集士港镇中心小学、集士公园、海曙区第三医院、杉井奥特莱斯广场等,可满足基本生活所需。

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  海曙区CX07-01-07f地块[集士港中二片]区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  卓越22亿拿下慈溪明月湖宅地 楼面价7769元/㎡

  明月湖A-05地块体量28.5万方,最终由卓越竞得,成交总价22.1亿,折合楼面价7769元/㎡。

  地块曾于2018年8月挂牌出让,但在出让前晚因“规划相关指标优化”最终终止出让。彼时地块起价19.78亿元,起始楼面价6940元/㎡。本次地块挂牌起价下调近5亿元,楼面起价仅5194元/㎡。

  地块位于慈溪经开区与慈溪城东交界处,东侧靠胜陆高架,北面靠329国道,向南可速达慈溪市区,向东经沈海高速,可直通宁波城区。地块周边,东面隔路即为市森林公园,南面有慈中书院、育才中学、恒元广场,慈溪大剧院、慈溪市妇幼保健院等,生活配套成熟。

慈溪地块.jpg

  明月湖A-05地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  温州时代5600元/㎡补仓奉化 溢价22%

  奉化区岳林街道大成路两侧地段Ⅲ-01b地块体量9.1万方,最终由温州时代竞得,成交总价5.1亿,折合楼面价5600元/㎡,溢价22%。

  地块西面300米即为30日成交的龙津实验学校南侧地块,仑江集团以14.5亿总价竞得,折合楼面价9050元/㎡,刷新了奉化区的地价记录。

  地块位于奉化东郊板块,靠近奉化新城,毗邻大成东路、金钟路,交通通达。地块一公里范围内聚集了奉化体育馆、奉化中学、万达广场等,周边配套齐全,生活便利。

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  岳林街道大成路两侧地段Ⅲ-01b地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  开投蓝城11225元/㎡摘余姚中心宅地 溢价32%

  余姚市阳明西路北侧、舜水北路西侧地块体量5.2万方,最终由开投蓝城竞得,成交总价5.8亿,折合楼面价11225元/㎡。

  地块位于余姚中心城区北面,靠近阳明公园,周边小区林立,阳明中学、天一广场、舜水小学、舜水中学、三江购物等配套环伺,人居氛围浓厚。

  根据规划所示,地块限高30米,容积率1.35,后期可建高品质住宅项目。

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  余姚市阳明西路北侧、舜水北路西侧地块
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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