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嘉善两地流拍 华鸿嘉信每平米4909元首入云和

2019-05-30 18:51 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:叶露

导语

嘉善两宗商住地块因未达设置底价流拍,配建较多。

  浙江在线-住在杭州网杭州5月30日讯(浙江在线记者 何肖霞) 本月15日华夏幸福竞得四明路西项目后,今日,嘉善再推两宗商住用地,但最终结果让人意外:两宗地块未达设置底价而流拍。

  5月30日土地情况表

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  嘉善首提竞报自持

  未达设置底价双双流拍

  嘉善县惠民街道优家村地块总建面17.3万方,容积率2.3,楼面起价2696元/㎡;另一宗罗星街道商住地块总建面4.9万方,容积率2.5,楼面起价4800元/㎡。最终,两宗地块由于未到设置底价流拍。

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  惠民街道地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

  值得注意的是,罗星街道商住地块在挂牌文件中首次提及投报自持比例:该宗地块到达上限价格后,竞配自持比例,不再延续此前的竞配保障性用房。

  两宗地块双双流拍或与其较高的商业配建有关。惠民街道地块需配建商业11.2万方,其中五星级宾馆不少于20000㎡;罗星街道商住地块需配建商业商务1.2万方,且需自持50%。

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  罗兴街道地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

  华鸿首入云和

  成交楼面价4909元/㎡

  云和县商住地块可建9.9万方,容积率1.7,需配建商业1000-6000㎡,最终经过137轮由华鸿嘉信以总价4.9亿元竞得,折合楼面价4909元/㎡。

  这是华鸿嘉信首次入驻云和县,此前华鸿在丽水已有项目,如华鸿御湖壹号院、天阳华鸿·括苍邸等。

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  云和商住地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院 决策通)



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