碧桂园、万科、乐清绿城&华鸿出手甬温绍 金华湖海塘每平方米12194元成交

　　浙江在线-住在杭州网4月21日消息（浙江在线记者 郑青青）今日，金华、绍兴、慈溪、瑞安均有涉宅地出让，分别位于金华湖海塘板块、上虞滨江板块、慈溪经开区及温州瑞安瑞祥新区。

　　从成交结果上看，房企加强区域深耕，投资布局更为精准化：碧桂园、万科分别在慈溪、瑞安加仓。乐清绿城&华鸿嘉信经过7小时、380轮激烈竞价拿下上虞商住地。本土房企新纪元摘下湖海塘宅地。

　　出让过程和结果可戳》》直播传送门

　　4月23日土地成交情况表

　　本土房企新纪元拿下湖海塘宅地 楼面价12194元/㎡

　　新纪元项目容积率1.6，总建面2.2万方，成交楼面价12194元/㎡。

　　新纪元项目区位十分优越，位于金华新兴的宜居板块—湖海塘板块。区域内已有保集、光明、绿城、滨江等多家大型房企入驻，居住氛围浓厚。

　　板块内最近一次出让为2018年5月22日，保集以15350元/㎡竞得保集·禹洲府项目，打破了板块地价记录。

金华市32号路以北、苏孟派出所以西地块

（来源于浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　乐清绿城&华鸿嘉信4942元/㎡拿下上虞商住地 需建7.2万方商业综合体

　　上虞项目容积率1.78，总建面23.3万方，由乐清绿城&华鸿嘉信竞得，成交楼面价4942元/㎡。

　　根据规划所示，地块内需配建7.2万方的商业综合体，3000㎡沿街商业、5000㎡配套商业。

　　上虞经济开发区[2017]J3号地块

　　（来源于浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　碧桂园6501元/㎡摘新城河宅地 补仓慈溪经开区

　　碧桂园项目容积率2.5，总建面14.2万方，成交楼面价6501元/㎡。

　　碧桂园项目位于新城河核心地带，往南为慈溪中心城区，周边有爱琴海购物公园、育才中学、慈溪妇幼保健院、慈溪大剧院等，生活配套齐全。但板块内项目较多，未来竞争激烈。

新城河2#地块

　　（来源于浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　万科11812元/㎡加仓瑞祥新区 需配建2664㎡幼儿园

　　万科项目位于瑞祥新区，总建面19.6万方，成交楼面价11812元/㎡，地块内需配建一所6班幼儿园，建筑面积不小于2664㎡，单位造价3200元/㎡。

　　地块东南面为新希望在3月15日以12049元/㎡竞得的双岙村地块。

瑞安市瑞祥新区01-09、01-10地块

　　（来源于浙报传媒地产研究院“决策通”）