义乌出让地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网11月14日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院消息，备受关注的义乌有机更新向阳-市场片区B地块，今天正式挂牌出让。该地块位于义乌老城区，承载了厚重的历史印记与文化传承，属于不可多得的黄金宝地。

　　向阳-市场片区B地块该地块用地性质为商服、住宅，占地面积53047平方米，规划容积率为2.7-2.9，起拍总价为27.2亿元，折合楼面价17681元/㎡。该地块东至义东路，南临稠城第一小学，西接城中中路，地理位置得天独厚。

　　因小商品城而兴，义乌是中国改革开放史上的一个传奇，创造了经济发展奇迹；如今的义乌，正奋力打造世界“小商品之都”，加速推进“城市有机更新”，向国际化都市的目标迈进。义乌楼市，也因这座城市的飞速发展而不断扩张。随着义乌吹响“城市有机更新”的号角，一宗宗优质地块也应运而生。

　　向阳-市场片区就是这样的城市有机更新地块。它地处老城核心区，地段优势十分明显，与义乌市政府仅一路之隔。周边汇聚了银泰百货、义乌之心等商业综合体，市民广场、绣湖公园、义乌江绿廊等景观休闲配套，以及稠城一小、稠州中学等义乌城区内最优质的教育资源。

地块区位图（制图/华月倩）　　

　　“义乌有机更新地块，位置区域优越，体量和规模几年前无法想象，在浙江省内同类城市中，绝无仅有。作为城市设计试点城市，义乌的城市有机更新，给有理想有优质产品驾驭能力的开发商提供了一次历史性的机遇。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚如是评价向阳-市场片区。

　　此前，向阳-市场片区已出让多宗地块：今年6月，绿地首入义乌以41.82亿元总价拿下向阳-市场片区A地块；今年8月，小商品城以40.8亿元总价拿下向阳-市场片区C、E地块；11月2日，小商品城发布公告称将与融创合作开发向阳-市场片区C、E地块。

　　本土实力国企和外来品牌房企联袂开发，有望将向阳-市场片区打造成为义乌首屈一指的高端品质住宅区。向阳-市场片区B地块，这个高端品质住宅区的最后一块拼图，最终花落谁家，也即将见分晓。