金华第五批宅地挂牌 共7宗 涉及二七区块、多湖、江南核心区

　　住在杭州网11月21日讯(记者 俞东辉)今日，金华市本级第五批集中供地挂牌，这也是2022年内金华的最后一批集中供地。

　　本次共计挂牌7宗地块，其中3宗为回购安置房项目地块，4宗为涉宅用地。与第四批集中出让相比地块的数量及质量均出现了明显的回升。

　　本次挂牌最显著的特点就是涉宅地块的优质度明显，二七区块的沿江宝地、多湖板块的人民医院南地块及江南核心区单元地块都是金华市本级数一数二的优质地块。

　　此外，“小体量”也是本次挂牌地块的明显特征之一。4宗商品涉宅地块中，仅人民医院南地块体量在10万方以上，其余3宗体量均小于4万方。

　　在目前金华房地产市场持续低迷的状况下，这或许也是为了能够以较低总价吸引更多的房企前来。

　　挂牌地块指标表

　　从单宗地块来看，二七区块沿江地块也是整个区块内内仅剩的唯一一块拼图，在其西侧就是4月份成交的凤起潮鸣地块，地块价值可见一斑。

　　周边像金宸府、翰林诚品、婺江印月、大国璟、天汇等项目均已经逐步售罄及交付。

　　多湖板块的人民医院南地块则位于目前关注度较高的多湖南区块，地块体量中等偏上，且距离武义江相对不远。

　　地块紧邻8月份成交的金华城投项目，据业内消息，该项目也或将成为金华城投与滨江合作的第一个落地项目。

　　江南核心区单元地块则是位于江南最为成熟的核心区块，距离金华市政府不足500米，周边均是成熟小区，因此地块体量也较小，建面不足2万方。

　　挂牌地块区位图

　　而3宗回购安置房区位则相对较差，分别位于金义东华街以东、雅畈及竹马，地块预计关注度相对较低。

　　7宗地块计划将于2022年12月23日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院到时为您带来的实时直播。

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