金华和温州四宗宅地成交23.8亿 广州敏捷、重庆华宇、大家房产同日开辟新版图

　　浙江在线-住在杭州网4月29日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，金华温州共计出让四宗涉宅用地，其中广州敏捷、重庆华宇及大家均开辟新版图，分别首次拿地进入金华、温州及龙港市场，具体成交情况如下：

　　金华义乌地块仅经过1轮竞价，由义乌八都房地产底价竞得，成交楼面价3588元/㎡。

　　温州牛山地块也仅经过1轮竞价，由重庆华宇竞得，成交楼面价7389元/㎡，溢价率0.51%。

　　而金华金东地块竞争相对激烈，经过198轮竞价，最终由广州敏捷竞得，成交楼面价11506元/㎡，溢价率34.7%。

　　温州龙港地块也经过275轮竞价，最终由大家竞得，成交楼面价6009元/㎡，溢价封顶50%，并竞配政策性用房13200㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　广州敏捷竞得金华金东区地块

　　广州敏捷以6.68亿元总价，折合楼面价11506元/㎡，溢价率34.7%竞得金华市金东区金土本2020-7地块。据悉，该宗地块有多家房企报名，其中不乏绿城、石榴、合能、祥生、新城、大家、众安等品牌房企，也有联利等本土房企及广东敏捷等新入房企。

　　而就在半个月前，距离该地块800米的金土本2020-5地块由绿城以12324元/㎡的成交楼面价收入囊中。

　　本次出让地块位于金华金东新区板块，周边有金东区政府、万达广场、艾青中学、施光南音乐广场等配套，距离金义东城轨大堰河街站700m。

　　目前周边在售楼盘较多，有富力·三江都荟、碧桂园·湖境佳苑、金地·都会之光、美的大发·云筑、紫金台等。

　　金华市金东区金土本2020-7地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　大家竞得温州龙港地块

　　大家以10.5亿元总价，折合楼面价6009元/㎡，溢价封顶50%，竞配政策性用房13200㎡，竞得温州龙港新城XC-6-23地块。

　　地块位于龙港滨海板块，周边配套相对薄弱，处于发展阶段，目前仅有龙港市人民医院、月湖公园等配套。

　　目前周边在售楼盘有新天和家园、恒大逸合城等。

　　温州龙港市龙港新城XC-6-23地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　重庆华宇竞得温州牛山地块

　　重庆华宇以5.9亿元总价，折合楼面价7389元/㎡，溢价0.51%竞得温州市牛山片区G-03南地块。该地块零售商业、餐饮、旅馆、娱乐建筑面积≥33242㎡，住宅建筑面积≤46565㎡。这也是重庆华宇首次进入温州市场。

　　地块位于温州牛山板块，紧邻温州轨道交通S1线德政站，周边有温州客运中心、温州广场路小学（白鹿洲校区）、温州市第二十一中学、第二医院南浦院区等配套。

　　目前周边在售楼盘有凯迪·融创新鹿园、保利·大国璟、万科翡翠心湖等。

　　温州市牛山片区G-03南地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　义乌八都竞得金华义乌地块

　　义乌八都房地产以0.7亿元总价，折合楼面价3588元/㎡，底价竞得义乌高新区龙祈路北侧沿街商服B地块。

　　地块位于义乌苏溪板块，周边主要为苏溪镇政府、苏溪四小等苏溪镇镇区配套，。

　　目前周边在售楼盘有商城·苏溪印象、联利阳光城丽景湾等。

　　义乌高新区龙祈路北侧沿街商服B地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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