杭州又一板块限价解锁 所前宅地精装房价21400元
2020-04-29 12:14
来源：浙江在线-住在杭州网 /
记者：郑青青 /
编辑：张筱
导语
地块配建公租房6412元/㎡
浙江在线-住在杭州网4月29日讯（浙江在线记者 郑青青）今早，萧山所前挂牌一宗宅地，起始楼面价9500元/㎡，计划于2020年5月29日出让。
挂牌地块指标表
此地块位于所前镇区以南，同时也位于两大中心之一的所前公共中心，紧邻亚太路城市发展轴与西小江滨水景观轴，是未来所前镇的发展重心，可享所前镇优质配套。
根据规划，地块需配建公租房6412㎡，建成后无偿移交给所前镇人民政府；地块精装限价21400元/㎡，包含3000元/㎡的装修价格，这也是所前板块首次解锁新房限价。
区域上次土地出让可追溯到2017年，碧桂园10200元/㎡楼面价+自持9%竞得前宸府项目。
从周边新房来看，所前库存较低，目前在售项目仅碧桂园前宸府项目，已长时间未加推，上次领出预售证为2018年6月，住宅精装备案价21230元/㎡，与本次挂牌地块精装限价基本保持一致。
周边二手房中，南城景园、南城嘉园目前挂牌价集中在21000-25000元/㎡之间，小户型价格较高。
所前地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通）
地块周边项目信息表
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