近10个项目贴身肉搏 杭州崇贤又挂地 精装限价23000元

　　浙江在线-住在杭州网4月15日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日下午，余杭区挂牌1宗商住地，地块位于崇贤板块。板块内目前有近10宗地块处于在售或待售状态，整体存量高达76万㎡。

　　地块位于崇贤板块西南侧，距离祥生绿都·京杭府较近。地块精装限价为23000元/㎡，与此前板块出地限价相同，但本宗地块东北角为宁杭高铁铁路线，对地块存在一定影响。

　　值得注意的是，该宗地块商业商务和酒店计容面积不少于地上计容面积的29%，且不少于40100㎡。其中需配建四星级标准酒店一座，建筑面积不少于17000m²，不得分割转让，在取得产证后10年内，不得整体转让。

　　商业商务面积不少于23100m²，且除去酒店部分、1900平方米沿街商铺外的商业、商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米，且该最小分割单元为同一平面。

　　地块计划于2020年5月19日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院5月19日为您带来的实时直播。

　　挂牌地块指标表

　　挂牌地块具体指标如下：

　　土地面积60074㎡，建筑面积138170㎡，起始楼面价9500元/㎡，封顶楼面价12323元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。此外，地块需配建5%的公租房，建成后无偿移交。

　　地块邻近祥生绿都·京杭府，距离上亿广场不足2km。周边在售及待售项目众多，有祥生绿都·京杭府、祥生湛景·星合映、祥生湛景·光合映、上海恒文项目及西房项目等，板块内合计存量高达76万㎡。

　　崇贤地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　崇贤地块周边项目情况表（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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