多地块溢价封顶 世茂、保亿、绿城、旭辉等全省加仓拿地

　　浙江在线-住在杭州网2月19日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，温州金华嘉兴共计出让八宗涉宅用地，具体成交情况如下：

　　金华义乌陆港新区地块经过46轮竞价，由世茂竞得，成交楼面价8411元/㎡，溢价率45%。金华婺城区地块则由保亿竞得，成交楼面价7750元/㎡，溢价率10.7%。

　　温州鹿城仰双地块经过76轮竞价，由绿城竞得，成交楼面价15170元/㎡，溢价率22.7%。温州洞头地块则由旭辉竞得，成交楼面价3878元/㎡，溢价封顶成交，竞配保障房面积2400㎡。

　　温州瑞安三宗地块分别由温州时代、中南、浙江云瑞竞得，三宗地块均溢价封顶成交，其中莘塍东地块及阁巷地块均竞配保障房面积200㎡。

　　嘉兴嘉善地块由雅居乐竞得，成交楼面价7150元/㎡，溢价率2.1%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

　　地块成交情况表

　　世茂加仓金华义乌陆港新区

　　世茂以15.4亿元总价，折合楼面价8411元/㎡，溢价率45%竞得义乌国际陆港物流园1-41#地块。

　　地块位于义乌陆港新区，周边有义乌国际家居城、龙回实验小学等配套，距离在建宝龙广场仅2公里。

　　目前周边在售楼盘有世茂璀璨之城、众安宝龙蒲荷花苑等。

　　义乌国际陆港物流园1-41#地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　保亿加仓金华婺城区

　　保亿以4.75亿元总价，折合楼面价7750元/㎡，溢价率10.7%竞得金华婺城区仙华街以东、规划始丰路以南地块。

　　地块位于金华湖海塘西，周边有湖海塘公园、中国茶花文化园、金华职业技术学院等配套。

　　目前周边在售楼盘有美的上湖华章、万科臻和园等。

　　金华婺城区仙华街以东、规划始丰路以南地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　绿城竞得温州鹿城地块

　　绿城以25.42亿元总价，折合楼面价15170元/㎡，溢价率22.7%竞得温州市鹿城区仰双片区中央涂单元C-31地块。

　　地块位于双屿板块，周边有滨江广场、温州市中心医院西院区、温州第二高级中学等配套。

　　目前周边在售楼盘有新希望玉锦麟等。

　　温州市鹿城区仰双片区中央涂单元C-31地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　旭辉竞得温州洞头地块

　　旭辉以3.39亿元总价，折合楼面价3878元/㎡，溢价率29.9%，配建保障房投报面积2400㎡，竞得温州洞头半岛起步区A-02b地块。

　　地块位于瓯江口新城板块，周边目前配套较弱，后期随着产业集聚区的成型，配套将得到完善。

　　目前周边在售楼盘有瓯江公元上城、瓯江国际新城等。

　　温州洞头半岛起步区A-02b地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　瑞安三宗地块均溢价封顶成交

　　温州时代以1.68亿元总价，折合楼面价5267元/㎡，溢价率29.3%竞得瑞安马屿镇主镇区C-11-1部分地块，地块周边配套薄弱，无在售项目。

　　中南以4.77亿元总价，折合楼面价10277元/㎡，溢价率30%，配建保障房投报面积200㎡，竞得瑞安莘塍东单元04-15地块公开出让部分地块，地块邻近温州市域铁路S2线莘塍站，目前周边在售楼盘有恒大悦澜湾、荣安府、新湖春晓等。

　　浙江云瑞股权投资有限公司以0.57亿元总价，折合楼面价1496元/㎡，溢价率29.4%，配建保障房投报面积200㎡，竞得瑞安阁巷新区02-26、02-27号地块，地块周边配套薄弱，目前周边在售项目有海上传奇。

　　瑞安三宗地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　雅居乐竞得嘉兴嘉善地块

　　雅居乐以4.9亿元总价，折合楼面价7150元/㎡，溢价率2.1%竞得嘉兴嘉善县2019-14地块。

　　地块位于枫泾古镇旁，紧邻上海市金山区，依托枫泾古镇配套。

　　目前周边暂无在售楼盘。

　　嘉兴嘉善县2019-14地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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