二七宅地楼面价定格14170元 保利与碧桂园摘金华市区双宅地

　　浙江在线-住在杭州网4月28日消息（浙江在线记者 俞东辉）今日，金华市区成交两宗住宅地块。两宗地块溢价都超过30%，且由两家全国性大型房企摘得。

　　其中，二七区块宅地经过253轮竞价，由保利以总价33.11亿元竞得，折合楼面价14170元/㎡，溢价38%。另一宗位于金东区都会之光项目西侧的宅地经过168轮竞价，由碧桂园以总价9.8亿元竞得，折合楼面价9183元/㎡，溢价30.1%。

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　　4月28日出让地块成交情况表

　　保利14170元/㎡加仓二七区块宅地 溢价38%

　　地块位于二七区块，目前区域最高楼面价保持者为保利·大国璟地块，成交楼面价14525元/㎡，高于本地块355元/㎡。

　　二七区块周边生活配套成熟，银泰、沃尔玛、金华一百等商业体环伺，教育、医疗及交通资源也很丰富，周边金宸府、保利大国璟等当红项目环伺，较好的满足金华市民高端居住需求。

　　作为金华城市形象的新名片，二七区块也是金华目前最受关注的区域。2019年以来，二七区块出地节奏加快。此前不久，3月6日，经过281轮竞价，中天以成交楼面价11505元/㎡竞得本地块西侧的金土本2019-03地块。

　　都会之光西侧地块三次出让 成交楼面价9183元/㎡

　　位于金东新区的宅地此次是三次挂牌：第一次原定于2019年1月8日出让，后因故停止；第二次挂牌出让，起价没有调整；本次挂牌，楼面起价较前两次下降994元/㎡。最终成交楼面价9183元/㎡，由碧桂园竞得，超过东侧都会之光地块成交楼面价822元/㎡。

　　该地块东侧200米即为2018年7月2日出让的金地·都会之光项目，成交楼面价8361元/㎡。两宗地块容积率等规划条件相似，但本次出让地块体量仅为都会之光的一半。

　　而从区位来看，地块与多湖CBD相距不足两公里，两公里范围内配套齐全，但小范围内配套略显不足。