定了！杭州第二批土地6月底出让，新房限价又有变动

　　萧山区为供地主力  

　　与首批次供地相同，杭州二批次集中供地，主城四区供地较少，萧山、临平等区供地相对较多。

　　其中，萧山区12宗涉宅地成为二批次供地主力。

　　12宗地块分布于多个板块，涵盖了萧山区绝大多数区域，有湘湖新城、会展新城、宁围等常见相对热门板块，也有出自瓜沥、益农、党湾、进化等乡镇地块。

　　除了萧山区以外，临平区、钱塘区也各有亮点。

　　临平区此次推出5宗地块主要位于临平新城和东湖新城两大区块。其中，临平新城推出3宗地块，分别位于临平新城南区块以及临平老城板块，临平新城南区块两宗宅地均位于地铁口，未来交通便利，该区域精装限价26600元/㎡。

　　钱塘区此次仅出让一宗宅地，位于金沙湖板块，为下沙中心区单元JS0405-34地块。金沙湖宅地精装限价38300元/㎡，较此前37500元/㎡限价上调800元/㎡。

　　主城四区核心宅地在列 

　　上城区此次推出钱江新城二期两宗优质地块，其中四堡七堡单元JG1405-45地块，起始楼面价32765元/㎡，新房精装限价51000元/㎡；四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块，起始楼面价34124元/㎡，新房精装限价53000元/㎡。

　　地块西侧毗邻建发项目、杭州高级中学钱江校区，南面临钱塘江，享一线景观，北侧距离地铁9号线红普南路站仅200米，坐上地铁9号线即可前往江河汇，感受“国际杭”的高端商务金融氛围。 

　　在今年的首批供地中，同位于钱江新城二期的两宗地块受到房企青睐，吸引15家房企进入线下一次性报价，9家房企次高报价进行摇号，最终建发获得两宗地块的“开发权”。而此次地块与建发项目位置相当，不出意外，又将引来多家单位争夺。

　　新房市场同样竞争激烈，作为城东风向标的栖江揽月轩，一出场就在聚光灯下，首开181套纯改善房源同样需摇号购买，可见杭城高净值人群对钱江新城二期发展的认可。

　　西湖区宅地此次推出宅地分别位于之江转塘板块和三墩北板块。其中之江度假区单元XH1705-22地块位于九溪云庄南面，距离地铁6号线枫桦西路站仅300米左右。地块周边配套齐全，坐拥求是二小、之江实验中学、之江一中等优质教育资源。

　　拱墅区推出四宗地块，分别位于东新单元、华丰以及上塘板块。

　　其中，上塘及东新地块均与名校为邻。上塘单元FG01-R21-01地块位于浙大城市学院西侧，周边有文澜小学、拱宸桥小学、市二医院等配套；东新单元 XC0603-R21-03地块、东新单元XC0603-R21-13地块则位于安吉路教育集团新天地实验学校东侧，距离地铁3号线和4号线换乘站新天地街站仅400米左右；华丰单元XC1005-R21-02地块则靠近电竞小镇。

　　滨江区此次仅推出一宗地块，出自许久未出地的浦沿板块。自2018年7月世茂拿下栖棠誉湾项目以来，浦沿已近四年未有宅地推出，且世茂栖棠誉湾至今仍未开盘。浦沿单元BJ0601-R21-16地块入市，将补充该区域房源。

　　地块详情表

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