绍兴新昌本土企业近底价摘七星小幅商住地 溢价仅0.50%

　　住在杭州网5月10日讯（记者 魏盼）今天上午，绍兴新昌七星街道上石演村一宗商住地出让。

　　最终，2022年经4号地块仅2轮报价，由本土企业新昌县瑞锦置业以21680万元总价竞得，楼面价6700元/㎡，溢价率0.50%。【直播回顾】

5月10日成交表

　　绍兴新昌七星街道上石演村地块位于新昌七星板块，为新昌新城较为中心地带。

　　周边配套齐全，西面有商业综合体海洋城、新昌中医院、七星中学等，南面有新昌体育馆、新昌青少年中心、七星小学、新昌中学等，地块东面有新昌博物馆、鼓山公园。

　　地块出让面积17977.2㎡，容积率1.8，可建面积32358.96㎡，起价6669元/㎡。可建商业建筑面积1500-4500㎡，配建公共用房建筑面积不得小于4000㎡。

　　由于地块面积较小，住宅计容面积仅3万余方，其中还包含商业及公建，总可售不足3万方，竞争较小，最终地块仅两轮即告成交，楼面价6700元/㎡，由本土企业新昌县瑞锦置业获取。

　　地块区位图

　　目前地块周边在售新盘主要有广宇锦上云山府以及春风里，其中广宇锦上云山府在售均价约18149元/㎡，春天里在售均价约14368元/㎡。

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