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宝龙广场来了? 宝龙15亿摘柯桥钱清36万方商住地

2020-03-31 11:42 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:魏盼 / 编辑:张筱

导语

宇诚集团底价摘德清宅地

  今日,湖州绍兴共两宗重点地块成交。

  其中,绍兴柯桥钱清36万方商住地由宝龙以150600万元总价竞得,楼面价4194元/㎡,溢价仅0.4%,柯桥钱清或迎来宝龙广场。

  湖州德清城西宅地,由宇诚集团底价41196万元竞得,楼面价7410元/㎡。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  3月31日土地成交情况表

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  宝龙15亿竞得柯桥钱清36万方商住地 溢价仅0.4%

  柯桥钱清2020-01地块出让面积131057.6㎡,规划容积率仅2.74,可建面积359097.82㎡,楼面起价4177元/㎡。

  最终,仅4轮竞价,宝龙以150600万元总价竞得,楼面价4194元/㎡,溢价率仅0.4%。

  地块位于钱清镇中心地带,毗邻钱清街道办事处,距离杭绍轻轨钱清站仅680米。

  根据公告,该地块分A地块、B地块,其中A地块为二类居住用地可兼容商业用地,总建面227211.52㎡-242881.28㎡,兼容建筑面积9000㎡-15000㎡;B地块商业用地总建面105417.6㎡-115959.36㎡,竞得人在B地块须开发建设建筑面积不少于86000m²的集中式商业购物中心(其中地上商业面积不少于80000m²,地下商业面积不少于6000m²)。

  换言之,地块未来将拥有不少于8.6万方的集中商业购物中心。而宝龙旗下商业产品有宝龙城、宝龙广场,根据规模及地段考虑,宝龙拿下该宗地块或为钱清带来全新宝龙广场。

  柯桥区钱清宅地位置图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  宇诚集团7410元/㎡底价摘德清宅地

  德清县2018-531地块,位于德清城西板块,紧邻老城区,周边配套基本齐全。该地块出让面积46329㎡,容积率1.2,可建面积55594.8㎡,起价7410元/㎡。

  最终地块由德清本土企业宇诚集团底价竞得,楼面价7410元/㎡。此前,宇诚集团在德清已开发宇诚·春晖名居、宇诚·星辰公馆。

  地块虽然抵触104国道以西,但靠近德清老城区及科技新城。目前,科技新城内在售新盘较多。如新城·大都会与此次出让地块同样毗邻铁路,目前在售精装高层、洋房均价约16773元/㎡;德信大家·时代公馆位置更靠中心,在售精装高层、洋房,近期均价约19928元/㎡。

  湖州德清宅地位置图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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