元垄14.3亿包揽柯桥瓜渚湖畔两地 楼面价11321元创板块新高

　　浙江在线-住在杭州网3月29日消息（浙江在线记者 魏盼）今日，绍兴柯桥瓜渚湖畔两宗地块成功出让，最终由本土房企元垄以14.3亿元包揽，11321元/㎡刷新柯桥中心板块宅地楼面价纪录。此前板块最高地价11072元/㎡由元垄中南·华著保持。[直播回顾]

　　绍兴地块成交表

　　瓜渚湖是柯桥的城中湖，堪称柯桥城市客厅，被笑称为“小西湖”。此次出让的两宗地块均位于瓜渚湖畔东岸，地处柯东板块，因此一经面市就引来多家单位关注。

柯桥城区J-39、J-48地块地块位置图

　　其中柯桥J-48地块位于在售项目元垄城西区的北侧，为商住用地，需配建至少两万方集中商业。该地块最终经过136轮竞价，由元垄以总价89740万元竞得，折合楼面价10014元/㎡，溢价43%。

　　而柯桥J-39地块为纯宅地，且更靠近瓜渚湖，未来项目有望看到湖景，堪称黄金地段。

　　相比于柯桥J-48地块三小时破万的缓慢进程，J-39地块限时竞价仅一分钟即破万，半小时追平板块地价纪录，之后报价更是一路上涨，最终楼面价11321元/㎡，在整个柯桥区范围内仅次于柯岩低密项目阳光城檀院11957元/㎡。

　　据浙报传媒地产研究院了解，元垄此次拿地堪称势在必得，地块北面东面均为元垄旗下的元垄城项目，拿下这两宗地块后，元垄城将继续扩充，同时也增添了两万方的商业配套。目前，元垄城在售高层房价18000元/㎡左右。

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