|
|
|
|
|
|
原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 魏盼个人页面  

二次出让“逆袭” 宁波投创宅地每平米18080元成交

2019-03-28 19:35 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:魏盼 / 编辑:叶露

导语

今日,宁波鄞州区YZ02-02-d4[投创地段]地块经过261轮竞价,由绿城以总价269074万元竞得,折合楼面价18080元/㎡,溢价37%,创下了鄞州投创板块的宅地楼面价新高。

  浙江在线-住在杭州网杭州3月28日讯(浙江在线记者 魏盼) 今日,宁波鄞州区YZ02-02-d4[投创地段]地块经过261轮竞价,由绿城以总价269074万元竞得,折合楼面价18080元/㎡,溢价37%,创下了鄞州投创板块的宅地楼面价新高。

  宁波鄞州地块成交情况表

微信图片_20190328184818.png

  该地块早在2018年11月曾挂牌出让,起价13200元/㎡,彼时以终止告终。市场环境改变,地块的命运也随之改变。

  时隔四个月,该地块再度挂牌,地块指标及价格未变,却最终成交价格刷新了地块所在的投创板块的宅地楼面价纪录,并超越了邻近板块此前的标杆地价:

  投创板块已久未地块出让,距离本次绿城项目最近的为德信新希望卓越荣安·云堇台,该项目为德信在2018年5月(距离地块约3公里)竞得,总价13.4亿元,楼面价15480元/㎡,溢价率达54.8%。云堇台项目与今日绿城都在宁波的房产限购区域内。

  根据浙报传媒地产研究院决策通系统划分,地块所处的鄞州创投板块,北靠东部新城,西侧紧邻鄞州新城,处于宁波两大繁华板块的辐射区域,属潜力板块。

  地块周边居住氛围较为浓郁,金谷小区等老小区二手房挂牌价格在20000-22000元/㎡左右,格兰晴天、金地艺境等新近交付的二手房挂牌均价已25000-27000元/㎡左右。

微信图片_20190328184823.jpg

  鄞州区YZ02-02-d4[投创地段]地块区位图


手机扫码观看直播

image001.png






版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
住在杭州网首席评论员
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report