紧跟衢州市区 常山出台购房补贴政策 多孩家庭获额外补助

　　住在杭州网6月24日讯（记者 马梦婷）23日，衢州市常山县发布《关于进一步促进我县房地产市场平稳健康发展的通知》，出台多项涉及新房安居补助、购房补贴的新政。

　　上周末，衢州市区出台二手房增值税免征年限5改2、给予购房补助等多项新政，常山是衢州首个跟进调控的下属县市。

　　值得注意的是，常山本次政策针对的是新建商品住宅，不含其他类型商品房、二手房等。

　　01.契税补贴&直接购房补贴

　　政策原文：

　　解读：

　　常山县本次契税补贴形式与衢州市区基本一致，将根据不同面积给予不同额度的补助，最高为契税80%额度，单套补助最高不超过3万元。补助额度计算仅包括住宅（含阁楼）实缴契税部分，不包括车库、储藏间等其他契税部分。

　　此外常山增加直接购房消费补贴，依据面积段划分补贴标准，最高500元/㎡，单套不超过5万元。

　　02.与人口相关的其他补贴

　　政策原文：

　　解读：

　　与市区不同的是，常山增加多项与人口相关的补贴，包括给予常山外地人、常山本地城区无房户（指户籍在常山城市建成区以外的农村，包括集镇）购房一次性补贴，以及二孩、三孩家庭分别100元/㎡、200元/㎡的补贴。

　　根据政策解答，关于“城区无房”是指前一年内在常山县城市规划区内无商品住宅；生育二孩、三孩家庭需为常山县常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截至2022年6月30日）。

　　第一条提及的契税补贴&直接购房补贴，可以和人口相关的其他补助重复享受。

　　值得注意的是，以上所有政策涉及的房屋面积均以网签面积为准，时间以商品房买卖合同网签备案时间为准，政策发布之日起（2022年6月23日）至2022年12月31日完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案的方可享受。

　　其中，从发布之日起至2022年10月31日期间完成网签的，按上述标准全额享受补贴；凡在2022年11月1日起至12月31日期间完成网签的，按上述标准的80%给予补贴。