35.7万方 温州首个车辆段上盖项目来了

　　住在杭州网5月11日讯（记者 马梦婷）今日，温州、嘉兴、台州共有3宗重点涉宅地出让。

　　其中嘉兴桐乡崇福商住地竞价10轮，由桐乡市义德房地产开发以26500万元总价竞得，楼面价5927元/㎡，溢价率10.42%。

　　温州瑞安S2线汀田车辆段上盖开发地块一轮底价成交，由温州市轨道交通置业以120085.83万元总价竞得，楼面价3362元/㎡。

　　台州温岭松门镇商住地因报价未到达底价流拍。

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　　嘉兴桐乡崇福镇商住地5927元/㎡成交

　　嘉兴桐乡崇福镇商住地由桐乡市义德房地产开发以26500万元总价竞得，楼面价5927元/㎡，溢价率10.42%。

　　地块总计容建筑面积40242.924-44714.36㎡，其中零售商业计容建筑面积3400-3900㎡，零售商业需为一个单体建筑，成幢集中设置于地块B区域内。

　　周边恒骏·锦悦尚园2020年成交楼面价7405元/㎡。

　　嘉兴桐乡项目区位图

　　（来源：“决策通”）

　　温州首个车辆段上盖底价成交

　　温州瑞安S2线汀田车辆段上盖开发地块一轮底价成交，由温州市轨道交通置业以120085.83万元总价竞得，楼面价3362元/㎡。

　　值得注意的是，这是温州首个真正意义上的轨道交通车辆段上盖物业。

　　土地规划条件较为复杂，其中地面上停车楼建筑面积≤130000㎡，70126㎡＜二类住宅建筑面积≤217387㎡，商业建筑面积≤5200㎡，4347㎡≤社区服务中心≤4575㎡。有偿代建该地块周边的温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发的划拨中小学（中学27020.67㎡，小学35795.93㎡）、公园绿地（46724.28㎡），中小学建成后将引入瑞安市安阳实验中学，实施九年义务制教育共同体建设。

　　周边瓯越置业滨海新区项目2020年成交楼面价6004元/㎡，竞配政策性用房5200㎡。

　　温州瑞安项目区位图

　　（来源：“决策通”）

　　台州温岭地流拍

　　台州温岭松门镇商住地因报价未到达底价流拍。土地商业建面2000-5000m²；社区用房不低于1000m²。

　　周边岭商·国际广场2018年成交楼面价1744元/㎡，悦湖湾名苑2020年成交楼面价2850元/㎡。

　　台州温岭项目区位图

　　（来源：“决策通”）

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