杭州钱塘新区高铁新城商住地“亮相” 新湾限价18000元不变

　　浙江在线-住在杭州网12月8日讯（浙江在线记者 马梦婷） 今日，杭州钱塘新区新湾一宗商住用地挂牌公告，预计将于2021年1月7日出让。

　　钱塘新区新湾商住地区位图（来源：“决策通”）

　　新湾核心18万方商住地限价不变

　　东升路东商住地块位于杭州钱塘新区大江东新湾，用地面积约66654㎡，容积率2.7，可建体量约18万方。

　　其中住宅部分地上计容建筑面积不大于地上总建筑面积的65%，住宅可售部分约11.7万方。集中商业不少于40000㎡，需自持40年。

　　商住地所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

　　而项目精装修销售限价18000元/㎡，与周边大华·潮悦前城、万固·珺府等等限价一致。　

　　商业商务部分适宜打造集商务、娱乐、休闲、办公于一体的特色商业商务建筑，不得建设酒店式办公、公寓式办公等带居住功能用房。

　　地块南面紧邻新湾小学，区域规划大型体育馆，北有新湾第二幼儿园，综合配套较为完善。周边未来海岸、潮悦前城、万固珺府等项目林立，居住氛围浓厚。

　　值得注意的是，作为杭州五大铁路枢纽之一的江东高铁站，即位于新湾街道腹地。根据杭州市公共资源交易发布《杭州钱塘新区高铁新城概念规划》招标公告，明确了钱塘新区高铁新城规划范围，高达13平方公里，未来新湾区域将是钱塘新区高铁新城范围腹地。

　　钱塘新区高铁新城范围