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杭州萧山挂牌五宗涉宅地 市北限价每平米37500元

2020-12-07 18:29 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:吴洵非 / 编辑:张筱

导语

地块将于2021年1月6日开始竞价。

  浙江在线-住在杭州网12月7日讯(浙江在线记者 丰方旭)今日,浙江省自然资源网上交易系统发布挂牌公告,萧山区推出五宗涉宅用地。地块分别位于萧山市北、空港新城、衙前镇、和河上镇。

  

  市北推出18万方宅地 精装限价37500元/㎡

  萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块(原D-15地块)出让面积75562㎡,容积率2.5,建筑面积188905㎡,起始楼面价为20000元/㎡,地块需配建9446㎡的公租房,且需设置2%-10%的配套公建设施。

  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

  地块处于萧山市北核心区域,距离杭州地铁2号和7号线建设三路地铁站直线距离约600米,未来轨道交通出行便利。

  板块新房方面,目前地块周边的在售新盘较多,有保利·潮起云上府、融信·展望、滨江新希望·悦潮府等,其中保利·潮起云上府近期精装均价为37429元/㎡。

  萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块(原D-15地块)

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  

  空港新城大体量商住地挂牌 商业建面20617.5㎡

  萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块出让面积62395㎡,容积率2.09,建筑面积130511㎡,起始楼面价为6500元/㎡,地块需配建5095㎡的公租房。

  该地块由两块地组成,40地块为居住用地,出让面积50948㎡,容积率2,建筑面积101896㎡;38地块为商业商务用地,出让面积11447㎡,容积率2.5,建筑面积20617.5㎡。

  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡,毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡,精装标准不高于3000元/㎡。

  地块北面为在售的融信·云尚澜天,近期成交均价为21841元/㎡。

  地块距离地铁站约1公里,地块周边有着靖江镇初级中学、空港新天地等生活配套。

  萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  

  衙前推出姊妹地块 精装限价18000元/㎡

  萧山区衙前XSGL1006-31、34、41地块出让面积20731㎡,容积率1.85,建筑面积38279㎡,起始楼面价为7000元/㎡,地块需配建1914㎡的公租房。

  萧山区衙前XSGL1006-47地块出让面积18610㎡,容积率2.1,建筑面积39081㎡,起始楼面价为7000元/㎡,地块需配建1954㎡的公租房。

  两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡,精装标准不高于2500元/㎡。

  地块位于衙前镇核心区域,主要为镇级生活配套。

  目前板块内无在售和待售项目,未来地块入市以后的销售去化将得到较好的保障。

  衙前姊妹地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  

  河上镇宅地上新 精装限价13000元/㎡

  萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块出让面积25998㎡,容积率2.2,建筑面积57195㎡,起始楼面价为4200元/㎡,地块需配建2860㎡的公租房。

  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11000元/㎡,毛坯销售最高单价不高于12100元/㎡,精装标准不高于2000元/㎡。

  地块位于河上镇政府旁,北面为华景川于2020年6月15日以5432元/㎡封顶自持2%竞得的项目,地块精装限价同样为13000元/㎡。

  周边的配套主要为镇级生活配套,有河上镇中心小学、河上镇初级中学等。

  萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  

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