杭州富春湾新城挂牌未来社区地块 精装限价18800元每平米

　　浙江在线-住在杭州网12月4日讯（浙江在线记者 何肖霞）今早，富阳富春湾新城挂牌两宗涉宅用地，将于2021年1月4日出让。

　　两宗地块位于杭黄一平方公里未来社区，该未来社区定位“富春未来城，山水会客厅”，将以“七星连珠”为建筑意向打造7幢标志性塔楼。这也是富阳区首个未来社区项目。

　　打造未来社区 规划条件颇多

　　此次出让的两宗地块（富春湾新城3号地块、富春湾新城10-14号地块）均位于富阳区富春湾新城，将统筹打造杭黄一平方公里未来社区，规划配建颇多。

　　3号地块需配建不少于13.6%的公租房（16667㎡）、不大于10%的公建以及不小于5302㎡的未来社区九大场景；

　　10-14号地块由5宗子地块组成，其中：

　　10号地块为住宅用地，需配建不大于10%的公建配套；配建九大场景，建面不小于2600㎡。

　　11号地块为住宅用地，需配建不大于10%的公建配套；配建12班幼儿园，建面不小于4042㎡；配建社区服务中心，建面不小于4060㎡。

　　12号地块为商业商务性质，商业建面不小于30%，文化设施用地建面不小于8000㎡，配建双创空间建面不小于4000㎡。

　　13号地块性质为办公。

　　14号地块性质为商业商务，办公建面不小于25%，酒店建面不小于27000㎡。

　　△地块区位图

　　板块在售项目较少 

　　18800元/㎡限价不变

　　目前，富春湾新城仅有两个新房项目，分别为宋都弘阳·济宸府以及中交保利·江语云城，其中济宸府毛坯在售，近期成交均价16300元/㎡左右。中交项目于2019年12月底价成交，成交楼面价7200元/㎡。

　　此外，两宗地块精装限价与中交项目看齐，均为18800元/㎡（含精装2500元/㎡）。

　　　　△地块实景图

　　地块将在地块将于2021年1月4日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。