全省成交83.6亿 龙湖德信恒大同日拿地

　　浙江在线-住在杭州网8月31日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日，浙江全省有杭州1宗宅地、宁波嘉兴丽水共6宗涉宅地出让，合计出让成交83.6亿，其中海曙商住地热度较高，丽水庆元县商住地流拍。

　　宁波：海曙商住地竞价173轮，由龙湖以427841.8万元总价竞得，楼面价19335元/㎡。

　　鄞州宅地由德信以141647.61万元总价竞得，楼面价11792元/㎡。

　　奉化溪口镇商住地由华元以105299.53万元总价竞得，楼面价4821元/㎡。

　　奉化健康旅游小镇商住地由恒大底价补仓，成交总价21932.86万元，楼面价2400元/㎡。

　　嘉兴：桐乡宅地由鸿翔&中金底价竞得，成交总价26200万元，成交楼面价3204元/㎡。

　　丽水：庆元县商住地由未达到底价而流拍。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　龙湖、德信、恒大各竞得一宗宁波涉宅地

　　宁波海曙商住地由龙湖以427841.8万元总价竞得，楼面价19335元/㎡，价率27.2%。地块商品住宅毛坯限价33200元/㎡，毛坯最高销售单价36520元/㎡，车位限价25万/个；居住建面不大于70%

　　周边中国铁建&滨江海语天下2018年成交楼面价18720元/㎡。海曙金茂府2018年成交楼面价19272元/㎡。　

　　龙湖项目区位图（来源：“决策通”）

　　宁波鄞州宅地由德信以141647.61万元总价竞得，楼面价11792元/㎡，溢价率33.7%。

　　地块商品住宅毛坯限价19800元/㎡，毛坯最高销售单价22770元/㎡，车位限价20万元/个。配建建面4042㎡的幼儿园，幼儿园按2000元/建筑平方米标准建成后，无偿移交鄞州区政府或鄞州区政府指定部门。

　　德信鄞州项目区位图（来源：“决策通”）

　　宁波奉化溪口镇商住地由华元以105299.53万元总价竞得，楼面价4821元/㎡，溢价率8.33%。

　　溢价率8.33%。其中12地块为商住用地，居住建面74700㎡；14地块为商住用地，居住建面67300㎡；18地块为住宅用地，建面46646.6㎡；地块需配建建面5054㎡的幼儿园。

　　土地附近隆尚府邸2016年成交楼面价1700元/㎡。

　　华元奉化项目区位图（来源：“决策通”）

　　宁波奉化健康旅游小镇商住地由恒大底价补仓，成交总价21932.86万元，楼面价2400元/㎡。其中05地块为商住用地，住宅建面47600㎡，商业商务建面11900㎡，；06地块为商业、娱乐康体混合用地，建面17577㎡；07地块为住宅用地，建面14301㎡。

　　周边恒大项目2019年成交2600元/㎡、1250元/㎡。　

　　恒大奉化项目区位图（来源：“决策通”）

　　鸿翔&中金底价竞得嘉兴桐乡宅地

　　嘉兴桐乡宅地由鸿翔&中金底价竞得，成交总价26200万元，成交楼面价3204元/㎡。其中零售商业用地建筑面积为1500㎡-2000㎡；须提供不少于12500㎡住宅建筑面积（住宅不少于100套，户型面积不小于125㎡），由桐乡市人民政府凤鸣街道办事处（或指定的国有公司）进行回购，回购价格为5300元/㎡。

　　周边鸿翔•海棠湾2019年成交楼面价3321元/㎡。　

　　鸿翔&中金桐乡项目区位图（来源:“决策通”）

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