华夏幸福加仓嘉兴嘉善高铁新城 封顶配建保障房12200㎡

　　浙江在线-住在杭州网4月13日讯（浙江在线记者 马梦婷）今日浙江成交嘉兴嘉善、金华浦江三宗商住地。

　　其中嘉兴嘉善高铁新城商住地获得激烈竞争，最终由华夏幸福以92774万元总价、7084元/㎡楼面价竞得，溢价率5.3%(已到达封顶溢价)，配建保障性住房12200㎡。

　　金华浦江中国水晶城以北地块地块经过1轮报价，由竞买人海伦堡以47624万元总价竞得，楼面价2953元/㎡，溢价率0.0%。

　　嘉善城北商住地体量4.6万㎡，起始楼面价6750元/㎡，无房企竞拍流拍。

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　　4月13日浙江成交重点涉宅土地详情表

　　海伦堡底价入浦江

　　金华浦江商住地体量16.1万㎡，起始楼面价2953元/㎡，地块内商业服务设施建筑面积所占地上建筑面积比例控制在10%以下，最终由海伦堡以47624万元总价、2953元/㎡楼面价竞得，溢价率0%。

　　土地位于金华浦江江南区块浦江中国水晶城北，周边上海鑫广项目2019年成交楼面价1333元/㎡（居住65%-70%商业30%-35%）。

　　海伦堡金华浦江商住项目（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　华夏幸福补仓嘉兴嘉善

　　嘉兴嘉善两宗商住地分别位于高铁新城、嘉善城北，其中嘉善城北商住地无单位竞价流拍。

　　嘉善高铁新城商住地体量13.1万方，起始楼面价6728元/㎡。土地最终由华夏幸福以92774万元总价、7084元/㎡楼面价竞得，溢价率5.3%，配建保障性住房12200㎡。周边孔雀城•亭南苑2019年成交楼面价8050元/㎡。孔雀城•翡翠天宸2019年成交楼面价8050元/㎡，这两宗土地也是当前区域地价标杆。

　　华夏幸福嘉兴嘉善高铁新城项目（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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