浙江土拍：景瑞8.8亿竞得嘉兴城南宅地 楼面价每平米9760元

　　浙江在线-住在杭州网12月16日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日，宁波湖州嘉兴丽水共六宗涉宅地出让。

　　嘉兴城南宅地由景瑞以8.8亿元总价竞得首入嘉兴市本级，楼面价9760元/㎡，溢价率21.4%。嘉兴桐乡崇福镇商住地由嘉兴皓城以3615万元总价竞得，楼面价1676元/㎡，溢价率30.27%；桐乡高桥镇宅地由平安以4.71亿元总价竞得，楼面价4872元/㎡，溢价率2.17%。

　　湖州吴兴商住地由湖州西塞山开发建设以6.99亿元总价竞得，楼面价3337元/㎡，溢价率0%。宁波余姚宅地由宁海甲由申以1.5亿元总价竞得，楼面价3000元/㎡，溢价率0%。丽水碧湖镇商住地由丽水恒玖以1.18亿元总价竞得，楼面价1931元/㎡，溢价率18%,刷新板块地价。

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　　12月16日出让部分重点地块成交情况表

　　景瑞9670元/㎡竞得嘉兴城南宅地

　　嘉兴城南宅地住宅建面占比≤80%，由景瑞以8.8亿元总价竞得，楼面价9760元/㎡，溢价率21.4%。同时景瑞首入嘉兴市本级。

　　周边香港兴业·畔月湾2018年成交楼面价10037元/㎡。区域生活配套较为完善。规划中的42班制姚家荡小学和30班制姚家荡中学位于土地东北角。

　　景瑞嘉兴城南项目区位图

　　（来源： “决策通”）

　　嘉兴桐乡崇福镇商住地居住≤39000㎡，商业≤9000㎡-13860㎡，由嘉兴皓城以3615万元总价竞得，楼面价1676元/㎡，溢价率30.27%。

　　周边语溪公馆2017年成交楼面价4630元/㎡。

　　嘉兴皓城嘉兴桐乡崇福镇项目区位图

　　（来源:“决策通”）

　　高桥镇宅地住宅≤130000㎡，商务金融20000-45000㎡，旅馆≥30000㎡（自持），由平安以4.71亿元总价竞得，楼面价4872元/㎡，溢价率2.17%。

　　周边龙湖·天宸原著2017年成交楼面价6153元/㎡、4020元/㎡。

　　平安嘉兴高桥镇项目区位图

　　（来源：“决策通”）

　　宁海甲由申竞得宁波余姚宅地

　　宁波余姚宅地居住≤23136㎡，商业≤3600㎡，回购商品房8897㎡，由宁海甲由申以1.5亿元总价竞得，楼面价3000元/㎡，溢价率0%。

　　周边中昂江南印2018年成交楼面价2707元/㎡。

　　宁海甲由申宁波余姚项目区位图

　　（来源： “决策通”）

　　湖州吴兴南湖新区商住地底价成交

　　湖州吴兴商住地体量约20.9万方，居住占比不大于40%，由湖州西塞山开发建设以6.99亿元总价竞得，楼面价3337元/㎡，溢价率0%。

　　土地北侧湖州西塞山项目2019年12月成交楼面价3336元/㎡。

　　湖州西塞山开发建设湖州吴兴项目区位图

　　（来源： “决策通”）

　　丽水碧湖镇地价刷新

　　丽水碧湖镇商住地体量约6.1万方，由丽水恒玖以1.18亿元总价竞得，楼面价1931元/㎡，溢价率18%,刷新板块地价。

　　土地周边祥生·十里云山项目2018年项目土地成交楼面价分别为1698元/㎡、1185元/㎡、1864元/㎡。

　　丽水恒玖丽水碧湖镇项目区位图

　　（来源： “决策通”）

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