视频读地：近邻4号线的笕桥宅地 精装均价限每平米4.08万

　　浙江在线-住在杭州网9月23日讯（浙江在线记者 马梦婷）9月，杭州市区集中出让多宗涉宅地，其中一宗笕桥单元宅地将于9月24日出让。

　　浙报传媒地产研究院携手多媒体团队，实地踏勘笕桥新城宅地，奉上视频读地和VR全景看地两种形式，让投资者足不出户实地感受地块详情。

　　9月24日出让笕桥宅地

　　后期制作：陆艺 视频拍摄：牟嘉

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　　笕桥单元JG0601-R21-03地块，出让面积33655㎡，容积率2.2，可建面积74041㎡，起价21059元/㎡，将于9月24日出让。

　　地块距离目前在建地铁四号线笕新路站约200余米，未来交通出行较为便利。地块需配建10%公租房，商品住宅毛坯销售均价不高于36800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡，精装标准不高于4000元/㎡。

　　目前笕桥板块内2019年最高地价为27413元/㎡（绿城于今年4月拿下的蔡阳路西侧项目，公租房10%），最近一次成交为9月10日成交的笕桥生态公园宅地，金隅以200954万元总价竞得，楼面价24060元/㎡，地块需配建公租房8352.2㎡，据浙报传媒地产研究院测算住宅部分实际楼面价约27200元/㎡。

　　板块内在售项目龙湖大家九龙仓·璟宸府近期高层精装售价40832元/㎡，叠排毛坯均价约49756元/㎡。