上周才流拍 今日挂牌起价竟上涨1亿 丽水宅地仍设保留底价

　　浙江在线-住在杭州网9月28日讯（浙江在线记者 李成）今日，丽水莲都区双湖板块挂牌一宗宅地，即原先24日因未到保留底价而流拍的东地路与寿元街交叉口西北侧地块，今日重新挂牌起始总价反而上涨1亿元，起始楼面价上升至14424元/㎡。

　　9月3日，丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块第一次挂牌，地块起始总价19亿元，起始楼面价13703元/㎡。

　　24日，地块经过该22轮竞价，楼面价定格在14423元/㎡，但由于未到出让底价，该地块流拍。

　　28日，地块重新挂牌，起始总价从原先的19亿元上涨至20亿元，起始楼面价从13703元/㎡上涨至14424元/㎡，即24日竞拍到的最高价作为此次的起价。

而且此次重新挂牌，仍设有出让底价。

　　地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。该地块商品房住宅最高销售备案均价为24500元/㎡，非人防地下车位25万元/每个，储藏间12250元/㎡。

　　周边项目中，地块南面300米的碧桂园·天钻项目，在今年3月拿地楼面价高达21258元/㎡，目前最新预售证领出，高层毛坯24800元/㎡，装修3600-4050元/㎡；多层毛坯33010元/㎡。

　　地块将于10月19日出让，浙报传媒地产研究院将继续关注。 

　　地块位置图（来源：决策通）

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