445轮 溢价率79.8% 金华浦江低密宅地楼面价达16600元

　　浙江在线-住在杭州网4月19日讯（浙江在线记者 李成）今日，金华浦江月泉书院东侧一宗低密宅地出让，竞争过程异常激烈，经过445轮，5个多小时竞拍，最终由金华市善利企业管理有限公司（厚朴置业）竞得，溢价率达79.8%，楼面价创下浦江新纪录，达到16600元/㎡。

　　3个月楼面价涨幅达61%

　　地块为低密宅地，容积率仅1.3，限高16米。由厚朴置业以总价2.82亿元竞得，楼面价16600元/㎡，溢价率79.8%。

　　地块位于浦江城西区块，紧邻浦江浦江县行政服务中心，由于地块在月泉书院遗址公园东侧，故出让条件中规定“1.各按用地红线布设围墙，围墙采用仿古形态，应与月泉书院风貌相协调；2. 建筑风格、风貌、形态与月泉书院相协调采用仿古建筑，采用叠院形态”。

　　地块周边项目中，西面1.5公里的万固文华园2020年10月拿地，楼面价为6611元/㎡，小高层在售均价13000-14000元/㎡。东面1.8公里金狮湖边上的日信项目，今年1月拿地，楼面价突破万元大关，达到10306元/㎡。

　　而今日月泉书院东侧地块，楼面价达到16600元/㎡，上涨幅度达61%。

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