杭州萧山市北宅地挂牌 最新限价37500元/㎡未变化

　　浙江在线-住在杭州网12月23日讯（浙江在线记者 李成）今日早间，杭州萧山市北挂牌一宗宅地，楼面起价20000元/㎡，住宅精装房限价37500元/㎡。

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　　萧山市北限价未变 仍是37500元/㎡

　　挂牌的北干西单元XSCQ1204-13地块位于萧山市北板块，地块东至规划纵三路，南至规划横七路，西至规划萧邮路，北至建设一路。

　　地块容积率2.5，建筑面积28542㎡。地块楼面起价20000元/㎡，封顶楼面价25956元/㎡。值得关注的是，该地块无需配建公租房。

　　限价方面，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

　　和市北板块其它地块一致，本地块精装房37500元/㎡的限价线保持不变。

　　地块区位图（来源：决策通）

　　地块临近滨江区 区域市场热度高

　　地块位于萧山区和滨江区交界地带，能很好的承接滨江外溢客群。市北板块虽然供应量大，但各楼盘去化速度近月来逐步加快，市场热度逐步上升。

　　周边项目中，兴耀·星漫里两次开盘已基本售罄，招商·闻博花城也逐步进入尾声。地块北面的滨江·翠语华庭，12月开盘的中签率更是低至5.6%，也已经基本售罄。由于限价原因，地块周边楼盘的高层精装售价均在37500元/㎡上下波动。

　　周边二手房中，较为典型的次新房新城香悦奥府，主力挂牌均价38000-40000元/㎡，中国铁建青秀城主力挂牌均价40000-42000元/㎡。

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　　地块将在地块将于2021年1月22日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

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