宁波江北宅地溢价26% 毛坯房限价2.2万 丽水松阳流拍

　　浙江在线-住在杭州网10月14日讯(浙江在线记者 李成) 今日，宁波江北、丽水松阳分别出让有涉宅地出让，最终广州敏捷房地产溢价26%摘宁波江北慈城宅地，丽水松阳独城地块未到保留底价而流拍。

　　10月14日土地成交情况表

　　宁波江北宅地溢价26% 楼面价13242元/㎡

　　广州敏捷房地产以总价9.56亿元竞得宁波江北区CC09-01-02c、f地块，楼面价13242元/㎡，溢价率26%。地块容积率1.72，总建面72202㎡，需配建4042㎡的幼儿园。

　　地块商品住宅毛坯限价22000元/㎡，毛坯最高销售单价26400元/㎡，车位限价20万元/个。

　　敏捷地块南面就是昨日成交的01-03b地块，深圳龙光以8.8亿元拿下，作为进入宁波的首站，折合楼面价14766元/㎡。地块毛坯限价也是22000元/㎡。

　　敏捷地块位于宁波江北慈城板块，距离地铁4号线慈城站约1.2公里。慈城板块2019年以来土地出让较多，目前地块周边有超过8个在售未售的项目，未来竞争预计较为激烈。

　　宁波江北慈城地块位置图（来源：决策通）

　　丽水松阳独山地块未到底价 遭遇流拍

　　丽水松阳县南城独山区块南片区3号地块经过24轮报价后无人出价，由于报价未到底价，地块流拍。

　　地块容积率1.8，总建面125880㎡，其中商业建面2000-15000㎡，需配建地上建筑面积不少于2250㎡的6个班规模的幼儿园。同时允许在地块内建设地上建筑面积不大于5000㎡的排屋住宅。

　　丽水松阳地块位置图（来源：决策通）

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