嘉兴12分钟封顶 金地破万加仓金华 众安首入台州

　　浙江在线-住在杭州网6月8日讯（浙江在线记者 李成）今日，浙江金华、台州、嘉兴、湖州共5宗重点涉宅地出让。其中金地10214元/㎡夺湖海塘地块，加仓金华；佳源封顶+配建1.1万㎡重回嘉兴科技城；众安溢价39%夺椒江洪家地块，首入台州。

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　　6月8日土地成交情况表

　　金地10214元/㎡摘湖海塘地块 加仓金华

　　金地以总价10.7亿元竞得八一南街以东、海棠路以南、兰桂院以西地块，成交楼面价  10214元/㎡，溢价率12.8%。地块总建面105208.5㎡，容积率2.1。

　　金地地块位于金华热门人居湖海塘板块，距离湖海塘公园1公里左右，周边有金华汽车南站、金华体育中心、湖海塘中学等配套。

　　地块西南面1公里左右滨江悦虹湾2019年8月拿地楼面价10112元/㎡。周边在售项目中，保集中南旭辉·海塘壹品和滨江中天锦翠蓝庭精装高层在售均价在18000-20000元/㎡之间。

　　金华湖海塘地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　佳源封顶+配建1.1万㎡ 重回嘉兴科技城

　　佳源以总价10.6亿元封顶竞得嘉兴2020南-020号地块，成交楼面价10040元/㎡，溢价率40.4%，且需配建人才住房11000㎡。地块容积率2.1，总建面105235.6㎡。

　　佳源地块位于嘉兴市南湖区科技城板块，距离嘉兴万达广场约1.3公里，地块西北面即为嘉兴实验小学科技城校区。

　　地块南面新希望·锦麟澜湾2019年5月拿地楼面价为10033元/㎡，且需配建人才住房6300㎡，高层精装预售价格为18200元/㎡。

　　嘉兴科技城地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　众安溢价39%夺椒江洪家地块 首入台州

　　众安以总价6.11亿元竞得台州市椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路二东侧地块，成交楼面价7036 元/㎡，溢价率38.86%。地块容积率2.2，总建面86838㎡。这是众安首次在台州拿地。

　　众安地块位于椒江区洪家板块，是椒江区和路桥区交界区域，地块距离台州银泰城约3公里，距离台州国际会展中心约800米。地块未来可享受地铁出行便利，距离在建台州S1线商海北街站约600米。

　　洪家板块5月刚出一宗宅地，由荣安以楼面价6493元/㎡竞得，距离众安地块200多米。与众安地块紧邻的旭辉公元项目，2018年1月拿地楼面价6027元/㎡，高层在售均价约16000元/㎡。

　　台州椒江区地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　最低2960元/㎡ 安吉两宗低密宅地底价成交

　　置高投资以总价2.61亿元底价包揽湖州安吉县灵峰街道2019-215、2020-5～2020-13地块和2020-2、2020-3、2019-210-1、2020-4地块，成交楼面价分别为2960元/㎡和2961元/㎡。

　　两宗地块均为低密宅地，容积率只有1.05，高度限制13米以内，预计未来以排屋别墅产品为主。地块周边绿城安吉桃花源项目，目前排屋别墅在售均价约30000-40000元/㎡。

　　安吉县地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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