精装房价每平米28500元 杭州萧山科技城限价解锁
2019-12-01 16:28
来源：浙江在线-住在杭州网 /
记者：李成 /
编辑：张筱
导语
楼面起价每平米14500元，配建公租房6376㎡
浙江在线-住在杭州网12月1日讯（浙江在线记者 李成）11月的最后一天，萧山科技城挂牌一宗宅地，地块总建筑面积12.7万方，楼面价14500元/㎡，将于12月30日出让。
这是萧山科技城板块自杭州土地“限房价”政策以来，推出的首宗地块，精装房价限价28500元/㎡（含3000装修）。
出让地块信息表
地块位于萧山科技城，北面紧邻仁恒前湾国际社区项目，容积率2.5，总可建面积127515㎡，其中需无偿配建公租房6376㎡。地块起始楼面价14500元/㎡，封顶楼面价18813元/㎡。
挂牌文件中也解锁了萧山科技城的限价水平：“商品住房毛坯销售均价不高于25500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米”。
地块位置图（来源：决策通）
地块周边有多个在售项目，仁恒前湾国际社区和融创江南壹号院高层精装售价均在28000-30000元/㎡之间，与本地块精装限价基本一致。但由于地块限价中限制了最高单价，预计本地块未来很难像江南壹号院一样做部分低密项目提升溢价。
地块周边项目信息表
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