首开&中庚24.9亿元底价摘温州涉宅综合体地块 含9万方商业

　　浙江在线-住在杭州网5月29日讯（浙江在线记者 李成）继本周一温州时代43.73亿斩获温州滨江CBD地块，今日温州核心片区站南片区又出让一宗27万方涉宅综合体地块，包含至少9万方的商业面积。最终，地块由首开&中庚联合体以24.9亿元底价竞得，楼面价9255元/㎡。

　　5月29日土地成交情况表

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　　首开地产首入温州 底价竞得林村旧村改造B区地块

　　温州市核心片区站南片区林村旧村改造B区地块总建面26.9万方，容积率3.59，由首开&中庚24.9亿元底价竞得，楼面价为9255元/㎡。

　　值得一提的是，这是首开地产（北京首都开发控股有限公司）第一次进入温州。首开地产在杭州有多个项目，包括首开杭州金茂府、金茂首开国樾等，主要定位偏向于中高端。

　　此次首开&中庚地块底价成交，主要原因在于配建要求较多，地块内商业建筑面积大于等于90000㎡（其中旅馆≥35000㎡,商务办公≥50000㎡,零售和餐饮商业≤9200㎡）。另外还需有偿代建安置房190035㎡（划拨）；幼儿园4050㎡（划拨）。