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新希望包揽嘉兴双地 伟星加仓台州临海

2019-05-28 16:23 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:张筱

导语

浙江六宗地块最高竞价轮次达849轮,最高溢价达54.9%

  浙江在线-住在杭州网5月28日消息(浙江在线记者 马梦婷)今日,浙江有六宗重点涉宅地出让,分别位于嘉兴科技城、中心城区、城北和余新镇,舟山定海和台州临海。

  六地块成交结果如下:

  嘉兴科技城和中心城区宅地竞争极为激烈,新希望科技城项目封顶配保6300㎡,中心城区项目竞价达849轮;

  嘉兴秀洲商住地和台州临海商住地竞争也较为火热:嘉兴秀洲经开商住地竞争达376轮,最终由正黄以8713元/㎡楼面价、42679万元总价拿下。伟星溢价40.43%、楼面价7737元/㎡加仓台州临海,竞价轮次也达171轮。

  除此之外,嘉兴余新镇宅地与舟山商住地则较为“冷静”,由世合、中交分获,均为一轮底价成交。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

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  5月28日出让地块成交情况表

  新希望拿下嘉兴科技城、中心城区两宗涉宅地

  嘉兴科技城宅地有幼儿园5054㎡,起价7847元/㎡,最终由新希望以封顶10033元/㎡楼面价竞得,成交总价141899万元,配建保障房6300㎡。

  地块竞价轮次达234轮,地价与此前板块标杆持平(绿城·留香园10033元/㎡),周边配套完善,教育方面有嘉兴实验小学科技城校区等。

  新希望嘉兴科技城项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  嘉兴中心城区商住地幼儿园建面3850㎡,18%商业(17212.59㎡),起价5402元/㎡,最终由新希望以8311元/㎡楼面价竞得,成交总价为79478万元。

  地块竞价激烈,轮次高达849轮,周边配套完善,板块地价标杆为2016年成交的中国铁建·花语江南,彼时成交楼面价10042元/㎡。

  新希望嘉兴中心城区项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  秀洲区经开2019-01号商住地起价5625元/㎡,含5%商业(2449.3㎡),最终经376轮竞争后由正黄以8713元/㎡楼面价竞得,成交总价为42679万元,为板块地价高位。

  正黄嘉兴秀洲区经开项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  余新镇宅地起价3845元/㎡,带建筑方案出让,最终由世合以3845元/㎡楼面价竞得,成交总价为11336万元,溢价率0.0%。地块北侧为世合·理想大地,地块旁的两宗世合项目成交价分别为3855元/㎡、4064元/㎡。

  世合嘉兴余新镇项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  中交底价加仓舟山

  浙江大学舟山校区东侧商住地起价5804元/㎡,批发市场、零售商业、餐饮和旅馆建面4500㎡-5200㎡,最终由中交以5804元/㎡楼面价竞得,成交总价为54133万元,溢价率0.0%。板块地价标杆为2018年成交的绿城·兰园,彼时成交楼面价12330元/㎡。

  中交舟山项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  伟星7737元/㎡加仓台州临海

  台州大洋街道东港路西侧、柏叶路北侧地块起价5510元/㎡,商业3000-6000㎡,最终由伟星以7737元/㎡楼面价竞得,成交总价为97600万元。板块地价标杆为2017年成交的祥生·江山府,彼时成交楼面价10117元/㎡。

  伟星台州临海项目区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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