新希望包揽嘉兴双地 伟星加仓台州临海

　　浙江在线-住在杭州网5月28日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日，浙江有六宗重点涉宅地出让，分别位于嘉兴科技城、中心城区、城北和余新镇，舟山定海和台州临海。

　　六地块成交结果如下：

　　嘉兴科技城和中心城区宅地竞争极为激烈，新希望科技城项目封顶配保6300㎡，中心城区项目竞价达849轮；

　　嘉兴秀洲商住地和台州临海商住地竞争也较为火热：嘉兴秀洲经开商住地竞争达376轮，最终由正黄以8713元/㎡楼面价、42679万元总价拿下。伟星溢价40.43%、楼面价7737元/㎡加仓台州临海，竞价轮次也达171轮。

　　除此之外，嘉兴余新镇宅地与舟山商住地则较为“冷静”，由世合、中交分获，均为一轮底价成交。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

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　　5月28日出让地块成交情况表

　　新希望拿下嘉兴科技城、中心城区两宗涉宅地

　　嘉兴科技城宅地有幼儿园5054㎡，起价7847元/㎡，最终由新希望以封顶10033元/㎡楼面价竞得，成交总价141899万元，配建保障房6300㎡。

　　地块竞价轮次达234轮，地价与此前板块标杆持平（绿城·留香园10033元/㎡），周边配套完善，教育方面有嘉兴实验小学科技城校区等。

　　嘉兴中心城区商住地幼儿园建面3850㎡，18%商业（17212.59㎡），起价5402元/㎡，最终由新希望以8311元/㎡楼面价竞得，成交总价为79478万元。

　　地块竞价激烈，轮次高达849轮，周边配套完善，板块地价标杆为2016年成交的中国铁建·花语江南，彼时成交楼面价10042元/㎡。

　　秀洲区经开2019-01号商住地起价5625元/㎡，含5%商业（2449.3㎡），最终经376轮竞争后由正黄以8713元/㎡楼面价竞得，成交总价为42679万元，为板块地价高位。

　　余新镇宅地起价3845元/㎡，带建筑方案出让，最终由世合以3845元/㎡楼面价竞得，成交总价为11336万元，溢价率0.0%。地块北侧为世合·理想大地，地块旁的两宗世合项目成交价分别为3855元/㎡、4064元/㎡。

　　中交底价加仓舟山

　　浙江大学舟山校区东侧商住地起价5804元/㎡，批发市场、零售商业、餐饮和旅馆建面4500㎡-5200㎡，最终由中交以5804元/㎡楼面价竞得，成交总价为54133万元，溢价率0.0%。板块地价标杆为2018年成交的绿城·兰园，彼时成交楼面价12330元/㎡。

　　伟星7737元/㎡加仓台州临海

　　台州大洋街道东港路西侧、柏叶路北侧地块起价5510元/㎡，商业3000-6000㎡，最终由伟星以7737元/㎡楼面价竞得，成交总价为97600万元。板块地价标杆为2017年成交的祥生·江山府，彼时成交楼面价10117元/㎡。