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杭州又有三宗宅地恢复挂牌!钱塘新区35万方宅地12日开抢

2020-03-06 12:38 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:张筱

导语

钱塘新区、临安宅地出让时间分别为3月12日、16日。

  钱塘新区、临安恢复挂牌宅地一览表

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  浙江在线-住在杭州网3月6日讯(浙江在线记者何肖霞)今早,浙江省土地使用权网上交易系统显示,钱塘新区、临安此前中止的经营性用地恢复挂牌出让。

  其中,主城区杭钱塘储出 [2020]1号、2号共计两宗地块恢复挂牌出让,两宗宅地报名截止时间为3月11日17时,保证金到账截止时间为3月11日17时,地块出让时间为3月12日09时、10时。

  临安区临政储出[2020]1-5号共计五宗地块恢复挂牌出让,包括一宗玲珑单元宅地,该地块报名截止时间为3月13日16时,保证金到账截止时间为3月13日16时,地块出让时间为3月16日09时。

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  钱塘新区中止地块恢复挂牌公告

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  临安区中止地块恢复挂牌公告

  钱塘新区恢复挂牌地块详情

  钱塘新区两宗住宅用地,地块均位于下沙大学城北,起始楼面价分别为14180元/㎡、7806元/㎡,精装限价均价相同为26200元/㎡。其中JS0603-11地块需配建公租房59310㎡。

  随着金地宋都·都会钱塘、龙湖·春江天越的售罄,下沙大学城北新房市场进入了“零库存”时代。

  2017年金地重金购入两宗地块,成交楼面价分别为13369元/㎡(自持23%)、9644元/㎡(自持41%),东面地块还需现房销售。都会钱塘自2018年7月首开,截至目前已全部售罄,高层精装均价23014元/㎡、洋房精装均价27000元/㎡;现房毛坯均价23753元/㎡。

  2018年龙湖竞得春江天越地块,成交楼面价16480元/㎡,自持20%,是目前板块地价标杆。开盘至今,春江天越约13万方均已售罄,其中高层精装均价24325元/㎡,小高层精装均价26257元/㎡,洋房精装均价29370元/㎡。

  目前大学城北基本无新房可售,此次挂牌两宗地块合计体量达35万方,也将缓解板块购房需求。

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  钱塘新区大学城北两宗地块区位图 (来源:决策通)

  临安区恢复挂牌地块详情

  临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块,出让面积51524㎡,容积率1.8,可建面积92743.2㎡,起价5000元/㎡。

  商品住宅毛坯销售均价不高于18300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于27450元/㎡,精装标准不高于3500元/㎡。

  地块位于临安区玲珑镇,距离临安城区较远,目前板块内无在售项目,距离本案最近的在售项目为越秀•悦映城,近期高层精装售价16086元/㎡,与本案限价有一定的差距。

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 临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  

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