杭州银湖挂牌13万方宅地 限精装均价2.05万元

　　浙江在线-住在杭州网12月26日讯（浙江在线记者 何肖霞）今天浙江省土地交易系统挂牌一宗富阳区宅地，地块位于银湖板块，预计于2020年2月3日出让。

　　富阳出让土地一览表

　　银湖13万方宅地上新 限精装均价20500元/㎡

　　此次出让的银湖48号地块位于富阳银湖板块，出让面积54493㎡，容积率2.4，可建体量130783.2㎡。根据规划，该地块需配建17%公租房，合计22233㎡。此外，还将配建4042㎡幼儿园。

　　地块未来上市，限毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。这意味着项目上市限精装均价20500元/㎡。

　　这一限价，与周边在售新盘祥生云湖城持平。

　　银湖48号地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　地块所处的银湖板块最近一次出让可追溯到8月，万达拿下银湖高桥38万方商住地，成交均价8689元/㎡。万达项目上市限精装均价22000元/㎡。

　　地块周边在售楼盘较多，泰禾·大城小院、祥生·云湖城、九龙仓·雍景山在售，其中大城小院12月24日领出高层预售证，精装均价15500元/㎡，九龙仓·雍景山12月摇号，高层毛坯均价13200元/㎡，祥生·云湖城11月成交均价20767元/㎡。