浙江土拍：平安加仓嘉兴乌镇 万地商业底价摘缙云综合体地块

　　浙江在线-住在杭州网12月25日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，嘉兴、台州和丽水共计出让四宗优质涉宅用地，地块分别位于嘉兴桐乡乌镇、台州黄岩区江北板块、丽水缙云县新城板块。

　　桐土储[2019]43号地块由平安以3.44亿元竞得，成交楼面价为4392元/㎡，溢价率1.18%。

　　桐土储[2019]44号地块由平安以3.46亿元竞得，成交楼面价为4225元/㎡，溢价率1.17%。

　　黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地由亿邦&赛丽以4.56亿元竞得，成交楼面价为4472元/㎡，溢价率25.97%。

　　缙云县五云街道2019-5号[城市综合体]地块由缙云县万地商业以11.5亿元底价竞得，成交楼面价为3910元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

　　12月25日土地成交情况表

　　平安低溢价摘得桐乡乌镇姊妹地

　　平安项目位于嘉兴桐乡市乌镇，地块周边有较多项目，在售项目为绿城·乌镇定升园，储备项目有平安乌镇平安区项目、雅达乌镇项目、大发姚太线东项目等。

　　项目南侧为2018年12月10日平安以4223元/㎡楼面价竞得的平安区商住地。

　　项目位于乌镇景区的东面，南侧有浙江雅达国际康复学院，其他生活配套主要依托于乌镇景区。

　　桐土储[2019]43、44号

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　亿邦&赛丽经164轮竞价 溢价26%摘得台州黄岩商住地

　　亿邦&赛丽项目位于台州黄岩区江北板块，周边项目主要集中在地块南面，主要为新城吾悦广场、保利·大国璟、上海中环投资天长北路东侧项目、旗隆置业天长南路项目等。

　　地块位于永宁江边，能享受到一线江景。同时，地块周边各类生活配套较为齐全，有新城·吾悦广场、黄岩实验小学、黄岩实验中学等优质配套。

　　黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　万地商业底价摘缙云县综合体地块

　　缙云万地商业项目位于丽水缙云县新城板块，地块周边有三个待售项目，有华鸿天阳·云璟庭、缙云安建洋泉地块项目、凯兴鼎湖路东项目。

　　项目周边各类生活配套较为一般，本地块建成后，将补充目前缙云县大型商业综合体的空白。

　　本地块规划条件要求：地块内住宅总建面不大于114107㎡（含物业用房和居家养老用房等）；需配建酒店60000-62000㎡，商业88000-90000㎡，其中酒店建筑和商业建筑面积总和不少于15万方；还需配建办公29000-30000㎡。

　　缙云县五云街道2019-5号[城市综合体]地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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