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保亿溢价15.7%再拿镜湖新区宅地 宋都、绿城均有斩获

2019-10-30 20:43 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:记者 何肖霞 / 编辑:李世嘉

导语

宋都8.9亿元补仓宁波奉化;绿城&省交投溢价44.8%竞得永康宅地。

  浙江在线-住在杭州网10月30日讯(浙江在线记者 何肖霞)今日,绍兴金华湖州等地成交多宗涉宅用地,成交结果如下:

  绍兴镜湖新区宅地由保亿以总价8.4亿元竞得,折合楼面价10133元/㎡,溢价率15.7%。

  临安於潜镇地块最终由个人陈裕福以9738万元竞得,折合楼面价3067元/㎡,溢价率22.7%。

  湖州两宗商住地由南太湖开发建设有限公司底价竞得,楼面价分别为4123元/㎡、3378元/㎡。

  金华武义商住地由金华若可管理咨询有限公司以总价9530万元竞得,折合楼面价3636元/㎡,溢价率49.4%;永康地块由绿城&省交投以总价10亿元竞得,折合楼面价8051元/㎡,溢价率44.79%。

  宁波奉化宅地由宋都以总价8.9亿元竞得,折合楼面价8210元/㎡,溢价率15.6%。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  10月30日全省部分成交地块一览表

  保亿10133元/㎡再拿绍兴镜湖新区宅地

  仅8天时间,绍兴镜湖新区出让三宗涉宅地:22日,金辉10452元/㎡拿下3号地块;25日,保亿8563元/㎡拿下2号地块;今日,保亿10133元/㎡拿下1号地块。1号地块成交楼面价与此前两宗地块分别相差319元/㎡、1570元/㎡。

  此次出让地块位于绍兴镜湖新区,出让面积31883㎡,容积率2.6,可建体量82896㎡,需配建商业2000-2500㎡,回购安置房16640㎡。

  凤林西路以南1号地块

  位置(来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

  宋都8.9亿摘奉化行政服务中心北宅地

  奉化宅地位于奉化区行政服务中心北侧,出让面积43290㎡,容积率2.5,可建面积108225㎡。最终地块在经过61轮报价后由宋都以总价8.9亿元竞得,楼面价8210元/㎡,溢价率15.6%。

  地块东侧仑江项目于今年5月成交,彼时成交楼面价9050元/㎡。

  斗门村居住地块位置(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  於潜镇宅地以9738万元成交

  於潜镇宅地项目体量3.2万方,最终由陈裕福以总价9738万元竞得,折合楼面价3067元/㎡,溢价率22.7%。

  项目位于於潜镇镇中心,周边各项配套较为完善,医院、学校等资源均位于地块周边。

  於潜镇镇区05-22地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  湖州相邻商住地以5.5亿元成交

  此次湖州出让的两宗地块位于太湖度假区板块,紧邻湖州首创奥特莱斯,可建体量分别为5.7万方、9.4万方。两宗地块最终由南太湖开发建设有限公司底价拿下,合计成交5.5亿元。

  南太湖新区两宗地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  金华两地成交 绿城&省交投竞得永康宅地

  武义商住地位于武义江以北,开发大道以西,出让面积20163㎡,容积率1.3,可建面积26211㎡。地块最终由金华若可管理咨询有限公司以总价9530万元竞得,楼面价3636元/㎡,溢价率49.37%。

  开发区滨江待出让A地块

  位置(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  永康宅地位于永康经济开发区,出让面积49945㎡,容积率2.5,可建面积124862.5㎡。地块最终经过177轮竞价由绿城&省交投以总价10亿元竞得,楼面价8051元/㎡,溢价率44.79%。

  永康经济开发区中央服务区Z-02-02地块位置

  (来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

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