保亿溢价15.7%再拿镜湖新区宅地 宋都、绿城均有斩获

　　浙江在线-住在杭州网10月30日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日，绍兴金华湖州等地成交多宗涉宅用地，成交结果如下：

　　绍兴镜湖新区宅地由保亿以总价8.4亿元竞得，折合楼面价10133元/㎡，溢价率15.7%。

　　临安於潜镇地块最终由个人陈裕福以9738万元竞得，折合楼面价3067元/㎡，溢价率22.7%。

　　湖州两宗商住地由南太湖开发建设有限公司底价竞得，楼面价分别为4123元/㎡、3378元/㎡。

　　金华武义商住地由金华若可管理咨询有限公司以总价9530万元竞得，折合楼面价3636元/㎡，溢价率49.4%；永康地块由绿城&省交投以总价10亿元竞得，折合楼面价8051元/㎡，溢价率44.79%。

　　宁波奉化宅地由宋都以总价8.9亿元竞得，折合楼面价8210元/㎡，溢价率15.6%。

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　　10月30日全省部分成交地块一览表

　　保亿10133元/㎡再拿绍兴镜湖新区宅地

　　仅8天时间，绍兴镜湖新区出让三宗涉宅地：22日，金辉10452元/㎡拿下3号地块；25日，保亿8563元/㎡拿下2号地块；今日，保亿10133元/㎡拿下1号地块。1号地块成交楼面价与此前两宗地块分别相差319元/㎡、1570元/㎡。

　　此次出让地块位于绍兴镜湖新区，出让面积31883㎡，容积率2.6，可建体量82896㎡，需配建商业2000-2500㎡，回购安置房16640㎡。

　　凤林西路以南1号地块

　　位置（来源：浙报传媒地产研究院 决策通）

　　宋都8.9亿摘奉化行政服务中心北宅地

　　奉化宅地位于奉化区行政服务中心北侧，出让面积43290㎡，容积率2.5，可建面积108225㎡。最终地块在经过61轮报价后由宋都以总价8.9亿元竞得，楼面价8210元/㎡，溢价率15.6%。

　　地块东侧仑江项目于今年5月成交，彼时成交楼面价9050元/㎡。

　　斗门村居住地块位置（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　於潜镇宅地以9738万元成交

　　於潜镇宅地项目体量3.2万方，最终由陈裕福以总价9738万元竞得，折合楼面价3067元/㎡，溢价率22.7%。

　　项目位于於潜镇镇中心，周边各项配套较为完善，医院、学校等资源均位于地块周边。

　　於潜镇镇区05-22地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　湖州相邻商住地以5.5亿元成交

　　此次湖州出让的两宗地块位于太湖度假区板块，紧邻湖州首创奥特莱斯，可建体量分别为5.7万方、9.4万方。两宗地块最终由南太湖开发建设有限公司底价拿下，合计成交5.5亿元。

　　南太湖新区两宗地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　金华两地成交 绿城&省交投竞得永康宅地

　　武义商住地位于武义江以北，开发大道以西，出让面积20163㎡，容积率1.3，可建面积26211㎡。地块最终由金华若可管理咨询有限公司以总价9530万元竞得，楼面价3636元/㎡，溢价率49.37%。

　　开发区滨江待出让A地块

　　位置（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　永康宅地位于永康经济开发区，出让面积49945㎡，容积率2.5，可建面积124862.5㎡。地块最终经过177轮竞价由绿城&省交投以总价10亿元竞得，楼面价8051元/㎡，溢价率44.79%。

　　永康经济开发区中央服务区Z－02－02地块位置

　　（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）