临安首批“双限”地上线 锦城限精装均价2.63w

　　浙江在线-住在杭州网9月19日讯（浙江在线记者 何肖霞）18日晚间，临安区挂牌六宗地块，包含两宗涉宅用地、一宗人才租赁用地、三宗商地。两宗涉宅地分别位于锦城及青山湖科技城板块，地块将于10月22日集中出让。

　　这是临安继6月出让后首次挂牌涉宅用地，也是临安首批“双限”地块：根据规划文件显示，锦城板块宅地毛坯均价不高于22800元/㎡，且毛坯最高单价不高于34200元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡；青山湖科技城商住地毛坯均价不高于23300元/㎡，且毛坯最高单价不高于34950元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。

　　该限价或已考虑其打造高低配产品、低密产品的可能性，限价明显高于周边在售高层均价。

　　临安老城区出4.3万方纯宅地 限精装均价26300元/㎡

　　临安区中心城区单元01-ZX-01-126住宅地块位于临安锦城板块，锦城作为临安老城区周边配套较为成熟，周边人民医院、新天地购物中心等可满足日常医疗及商业需求。此外地块距离滨湖天地仅1公里左右。

　　临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　地块周边在售项目较多，宋都如意溪湖、西房·湖滨外滩、中骏·柏景湾等项目在售，成交均价17500-18000元/㎡。

　　青山湖科技城出低密商住地 限精装均价26800元/㎡

　　此次挂牌的另一宗地块位于青山湖科技城，靠近临安老城区。根据规划条件，该地块容积率为1.1，住宅限高不大于20米，大概率打造低密产品。

　　滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块

　　（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　地块周边西房项目储备待售，二手房项目绿城·曼陀花园挂牌均价19000元/㎡。