|
|
|
|
|
|
银湖29万方宅地入市 最高封顶每平方米16500元 租赁地同日出让
来源: 浙江在线   记者 何肖霞  编辑: 卢一
 今日,浙江省公共交易资源中心挂牌富阳区三宗宅地,自此揭开2018年土地市场的序幕。三宗地块将于4月28日出让。

4月28日富阳区出让地块一览表

QQ图片20180329113107.png

  浙江在线-住在杭州网3月29日讯(浙江在线记者 何肖霞)富阳撤市设区已有两年之久,房地产市场也逐步与主城区“同化”。随着寸土寸金的杭州主城区拿地成本的日益走高,再加上房企拿地热情不减,抢地战火已从主城烧至富阳。

  根据浙报传媒地产研究院统计,2017年全年富阳区成功出让16宗地块,其中有7宗地块到达溢价上限需要自持。可见,富阳区已成为房企较量的新战场。

  今日,浙江省公共交易资源中心挂牌富阳区三宗宅地,自此揭开2018年土地市场的序幕。三宗地块将于4月28日出让

  银湖板块“巨无霸”宅地将入市

  地块东至闲祝公路,南至上林湖路,西至美达路,北至规划道路。地块出让面积12.7万方(190亩),容积率1.0-2.3,可建面积29.2万方,入市楼面价10000元/㎡。

  根据规划条件,地块将同时配建一所15班的幼儿园。

QQ图片20180329113111.png

  地块位于银湖板块,东面隔闲祝线与杭州野生动物园相望,西面紧挨银湖实验学校,可通过闲祝线出入主城区。

  房地产市场方面,地块周边在售九龙仓·雍景山、泰禾·大城小院等,待售项目为北面祥生地块。

  祥生于去年11月竞得该宗地块,彼时成交楼面价10999元/㎡,同时需自持31%。

  倘若此次地块溢价封顶,楼面价为15000元/㎡,这将超过祥生项目,成为板块地价新纪录。

  富阳首个住宅租赁用地将落地

  此次挂牌的三宗宅地中有一宗为租赁用地。该宗地块位于西环路与新桥新路交叉口东南侧,出让面积2.8万方,容积率不大于2.4,可建面积6.7万方,性质为住宅租赁用地。

  根据规划条件,地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的8%,不大于地上总建筑面积的10%。同时需配建1000㎡的社区文化中心及1200㎡的社区体育活动中心。

QQ图片20180329113116.png

  另一宗出让地块位于高桥车管所西侧,出让面积5.8万方,可建面积14.5万方,起始楼面价11000元/㎡。当地块溢价50%,则楼面价为16500元/㎡,将成为富阳区地价新标杆。

  地块周边配套较为齐全,地块紧邻高桥西路,出入极为便捷;距离规划杭富城际铁路汽车北站站直线距离不足200米,轨道交通便利。学校方面,地块周边有高桥幼儿园、小学,银湖中学等教育资源。



相关新闻
最近热点
版权和免责声明
    凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

    本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

    联系电话:0571-85399729

研究团队
Team
住在杭州网网首席评论员
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report
浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证:浙B2-20080242 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
常年法律顾问:浙江腾飞金鹰律师事务所