台州椒江与金华浦江双双底价成交 温州瓯海流拍

　　浙江在线-住在杭州网10月11日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，台州和金华共计出让2宗涉宅地，分别位于台州椒江和金华浦江。

　　除此之外，原定于本日一同出让的温州瓯海地块由于无人竞价，最终导致流拍。

　　龙湖&台州城投近底价摘得椒江20万方宅地，成交楼面价为6036元/㎡；浦江县建设集团底价竞得浦江老城核心地块。

　　龙湖&台州城投低溢价摘得椒江大体量宅地

　　椒江区双水路以南、永宁河以东地块用地面积为90974㎡，容积率2.2，总建面为200142㎡。此宗地块由龙湖&台州城投以120800万元竞得，成交楼面价为6036元/㎡，溢价率0.67%。

　　地块周边的在售和待售项目主要集中在西北侧，在售的有众安·和源府和荣安·棠樾，待售的有方远项目和龙湖项目等。

　　项目位于台州椒江区洪家板块，处于椒江与路桥的交界处，主要依赖于路桥核心区的各类生活配套，商业有星光耀广场、路桥宝龙广场、中盛百货等，可充分满足居民生活出行需求。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　浦江县建设集团底价竞得浦江老城核心地块

　　金华浦江理和堂地块用地面积为17439.7㎡，容积率1.2，总建面为20927.64㎡。此宗地块由浦江县建设集团以12905.378万元底价竞得，成交楼面价为6167元/㎡。

　　地块位于金华浦江老城核心位置，紧邻浦江县政府，周边在售和待售项目较少。

　　项目附近生活配套设施完善，南面即为福泰隆广场、时代广场购物中心、财富广场等商业综合体，商业氛围较为浓厚。同时，地块的东西两侧分别为浦江县中医院和浦江县妇幼保健院，能充分满足居民医疗需求。教育资源方面的话，周边有浦江县实验小学、浦阳第二小学和南苑小学等学校。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　温州瓯海地块无人竞价 最终流拍

　　温州市茶白片区南北村单元A-04地块用地面积为70241.31㎡，容积率1.9，总建面为133457.9㎡。该地块由于挂牌期间无人竞价，最终导致流拍。

　　地块住宅平均销售价格不得高于21000元/㎡，且装修标准不低于1000元/㎡。

　　周边在售项目较多，有华侨城·欢乐天地、龙湖·天曜城、龙湖·龙誉城、凯迪融创·瓯越大观等，未来区域内的居住氛围将较为浓厚。

　　地块周边生活配套设施较少，主要分布在地块的西北面和东面，距离地块约1公里左右，有瓯海牛山广场、万象城等商业综合体，有瓯海实验小学、瓯海中学、梧田二中等优质教育资源。

　　地块位置图（来源：决策通）

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