众安首入杭州富阳 宝龙、步阳分别加仓长兴、衢江

　　浙江在线-住在杭州网2月3日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，杭州富阳、湖州、金华和衢州共计出让五宗优质宅地，地块分别位于富阳银湖、湖州长兴、金华东阳和衢州衢江。

　　杭州富阳银湖48号地块由众安以9.975亿元竞得，成交楼面价为7627元/㎡，溢价率11.14%。

　　湖州长兴雉城街道吉成工业炉地块由长兴诚源投资以9074万元底价竞得，成交楼面价为6177元/㎡。

　　湖州长兴雉城街道金莲桥村竹埂里-2地块由宝龙以4.37亿元底价竞得，成交楼面价为3674元/㎡。

　　金华东阳白云街道东义路以南、城南西路以西地块由中天&中腾以4.13亿元竞得，成交楼面价为4143元/㎡，溢价率仅为8.68%。

　　衢州衢江东港功能区G-58-2#地块由步阳以3.43亿元竞得，成交楼面价为2951元/㎡，溢价率仅为22.04%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

　　2月3日土地成交情况表

　　众安溢价11%摘得银湖商住地

　　众安项目位于杭州富阳银湖板块，地块周边项目较多，有泰禾·大城小院、天安·富春硅谷麓园、九龙仓·雍景山等项目。

　　地块周边在售楼盘较多，泰禾·大城小院、祥生·云湖城、九龙仓·雍景山在售，其中大城小院精装均价15500元/㎡，九龙仓·雍景山高层毛坯均价13200元/㎡。

　　银湖48号地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　长兴诚源投资底价摘得长兴小体量宅地

　　长兴诚源投资项目位于湖州市长兴县核心区板块，周边有较多在售项目，主要为大家·银杏庄园、江锦云庐、恒大·金陵悦府、地盛云山府等。

　　项目周边各类生活配套较为完善，周边有绿城长兴广场、长兴第一小学、长兴县华盛高级中学等生活配套。

　　雉城街道吉成工业炉地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　宝龙底价加仓长兴 楼面价3674元/㎡

　　宝龙项目位于湖州市长兴县开发区分区，地块周边有较多在售和待售项目，有碧桂园·城央名邸、奥园天誉長兴、宝龙金莲桥村项目、汇龙费家边项目等。

　　此前宝龙于2019年11月18日竞得本案东侧商住地，也同为底价成交。

　　项目周边各类生活配套较为齐全，地块周边有利时广场、长兴县人民医院、长兴体育中心、长兴县妇幼保健院等配套。

　　雉城街道金莲桥村竹埂里-2地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　中天&中腾摘得东阳宅地 成交楼面价4143元/㎡

　　中天&中腾项目位于金华市东阳市白云街道，地块周边仅有两个项目，分别为都汇·云镜和歌山白云商贸园区项目。

　　2020年1月9日，歌山竞得本案西面白云商贸园区地块，成交楼面价为4364元/㎡，溢价17.40%。

　　项目周边各类生活配套较为齐全，地块周边有东阳银泰城、白云文化城、东阳第二实验中学、中天国际学校等配套。

　　白云街道东义路以南、城南西路以西地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”

　　步阳竞价125轮加仓衢江

　　步阳项目位于衢州市衢江区东港新区，地块周边有两个竞品，分别为步阳东港华府、金瑞泓微枫林路东项目。

　　此前步阳于2018年5月16日竞得衢江区商住地，成交楼面价为2067元/㎡，即为目前的步阳东港华府。

　　项目周边各类生活配套较少，地块周边有东港学校和凤凰湖公园等村镇级配套。

　　东港功能区G-58-2#地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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