德清城东两宗低密姊妹地即将挂牌 每平米7200元起

　　浙江在线10月29日讯（浙江在线记者 丰方旭）据浙报传媒地产研究院获悉，德清预计将在近期挂牌两宗姊妹宅地，地块位于德清东部新城板块，紧邻目前已售罄的德信阳光城·云溪洋房。

　　地块指标表

　　姊妹宅地楼面价7200元/㎡起 限高20米且不得低于4层

　　2019-013-1号地块规划建设用地面积44381㎡，容积率1.0-1.3，可建面积57695.3㎡，出让起始楼面价为7500元/㎡。

　　2019-013-2号地块规划建设用地面积36316㎡，容积率1.0-1.3，可建面积47210.8㎡，出让起始楼面价为7200元/㎡。

　　两宗地块建筑限高20米，同时住宅建筑层数不得少于4层，这一要求的提出，也是将地块物业类型限定在了叠墅和洋房之中。

　　地块北面住宅集聚，未来居住氛围浓厚，西面临狮子山，景观宜人，未来可打造舒适低密社区。

　　地块周边竞品较少 未来市场竞争力大

　　目前板块内在售项目仅有德信·东宸以及中铁建滨江·莫干山语两个项目，其中德信·东宸已接近清盘，未来地块周边竞品较少，因此本次加推的姊妹地将在后续的住宅市场上有较大的竞争力。

　　德信·东宸在售精装高层近月成交均价为17884元/㎡，莫干山语在售双拼别墅成交均价为25329元/㎡，且周边绿城·英溪桃源目前二手房挂牌价约20000-23000元/㎡，德信郡望府二手房挂牌价约15000-19000元/㎡。

　　地块北面的德信阳光城·云溪洋房2018年初开盘，洋房精装成交均价在16000-17000元/㎡，去化较快，仅仅短短四个月便已基本清盘。

　　地块周边项目信息表