368轮 保利封顶并配保7400㎡ 摘得宁波东部新城宅地

　　浙江在线-住在杭州网9月25日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，宁波鄞州、绍兴上虞、金华武义、湖州吴兴及德清共出让五宗涉宅地块。

　　东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块由保利以28.2亿元封顶竞得，成交楼面价为20750元/㎡，并须配建7400㎡人才安居房。

　　上虞区孝德文化小镇[2019]13号地块由中鑫建设以1.24亿元竞得，成交楼面价为5640元/㎡，溢价率3.33%。

　　武义县壶山上街古城1号待出让地块由杭州星跃以2.42亿元竞得，成交楼面价为8984元/㎡，溢价率47.11%。

　　湖东分区HD-03-02-01A号地块由驭远投资以7.81亿元竞得，成交楼面价为5143元/㎡，溢价率7.72%。

　　德清2018-530地块竞拍期间无人竞价，最终流拍。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

　　9月25日土地成交情况表

　　保利20750元/㎡封顶价拿下鄞州东部新城核心区宅地 配建7400㎡人才房

　　保利项目位于宁波市鄞州区东部新城明湖板块，地块周边项目较多，主要为北面紧邻的融创壹号院、南面的维科鄞州邱隘镇项目、宁波东投新城核心区项目等。

　　项目距离宁波地铁1号线东环南路站仅500米，未来交通出行极为便利。

　　项目周边各类生活配套较为一般，主要的优质配套集中在地块的西南面，有东部银泰城、宁波鄞州赫德实验学校、董玉娣中学、鄞州区邱隘实验中学等配套。

　　东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　中鑫建设摘得上虞宅地 楼面价5640元/㎡

　　中鑫建设项目位于孝德文化小镇规划的区域内，地块周边文化氛围浓厚，北面是中华孝德园、曹娥庙、上虞博物馆，西面是待开发的空地，东面紧邻曹娥江，周边项目主要位于地块北面，有运河江南里、蓝城&杭州商贸旅游孝德小镇项目等。

　　项目周边优质生活配套较少，北面为德清县春晖小学，周边比较缺少大型商业和医疗配套，未来仍需继续完善。

　　上虞区孝德文化小镇[2019]13号地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　杭州星跃溢价47%摘得武义商住地

　　星跃项目位于金华市武义县老城板块，地块周边项目较少，仅有万隆府和德信碧桂园·江南大院两个楼盘，未来面临的竞争压力较小。

　　项目周边各类生活配套较为完善，地块紧邻壶山广场这一大型商业配套，同时周边还有壶山小学、武川小学、武阳中学等教育配套。

　　武义县壶山上街古城1号待出让地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　驭远投资溢价7%摘下湖东分区宅地

　　驭远项目位于湖州市吴兴区湖东西区板块，地块周边项目较为密集，主要有爱家·曦霖樾、赞成·海月、久立·东华府、蓝光·雍锦园等，未来将面临较大的竞争压力。

　　项目周边各类生活配套较为完善，距离万达广场仅800米。同时，地块周边还分布着湖东小学、湖师附小余家漾校区等教育配套，距离湖州市第三人民医院约1.2公里左右，有较好的居住氛围。

　　湖东分区HD-03-02-01A号地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　德清宅地无人竞价 最终导致流拍

　　德清2018-530地块位于湖州市德清县城北板块，周边项目主要分布在地块的北面和西面，主要有蓝城·桂语江南、保利·明玥风华、德信·市心府等楼盘，未来面临较大的竞争压力较大。

　　项目周边各类生活配套较为一般，优质配套主要集中在南面的老城区，未来仍将继续完善。

　　德清2018-530住宅地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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