蓝城溢价5.5%加仓上虞 天台13万方商住地流拍

　　浙江在线-住在杭州网9月24日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，浙江有2宗重点涉宅地出让，分别位于台州天台、绍兴上虞。

　　天台地块由于挂牌期间无单位竞价，最终流拍。

　　上虞地块由蓝城&杭州商贸旅游以6960万元竞得，成交楼面价为5118元/㎡，溢价率5.5%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门

9月24日土地成交情况表

　　天台地块因无单位竞价最终流拍

　　天台地块位于天台县赤城街道赭溪区块，处于天台文化古城的核心地段，贯穿人民西路、工人西路、赤城路三条主要商业街，商业氛围极为浓郁。

　　该项目将以“唐风宋韵·最美赭溪”为主题，充分利用赭溪区块的自然资源、人文环境及地理优势，以文化+旅游+商业+产业为发展策略，以慢生活、合院民宿等产业体系为导向，以4A级旅游景区要求为建设标准，整合天台历史、宗教、名人及非遗等文化资源， 构建“融文化于体验，布产业于街巷”的商业格局。

　　经改造后的赭溪历史街区，将逐步形成具有浓郁传统气息的文化、娱乐、商业及游览街区。而复杂的地块性质，加大了房企开发难度，极有可能导致了该地块流拍。

中心城区TCC01-0111、0115、0204、0301地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　蓝城&杭州商贸旅游5118元/㎡摘上虞地块

　　上虞地块位于上虞区孝德文化小镇，东临曹娥石塘，南临萧曹运河，北临萧绍海塘。地块两公里内有滨江小学、曹娥小学、浙江省中医院上虞分院、曹娥庙、中华孝德园等配套。

　　地块位于萧曹运河和萧绍海塘之间，属于世界文化遗产文物保护区域范围。地块规划设计中，要求建筑高度不超过12米，容器率1.05。按照低容积率、低建筑密度开发原则，这里将打造为低密别墅区作品，而且东临曹娥江，未来将是城南少有的江景房。

　　事实上，这已不是蓝城在该区域内的首个项目。此前的1月18日，蓝城同样与杭商旅合作以楼面价3724.56元/㎡成功斩获江南里项目，溢价率1.5%。

　　时隔半年之久，孝德文化小镇土拍再次来袭，以曹娥庙为中心，一个集海塘、运河、民俗和宗教文化于一体的孝德文化小镇，即将在曹娥江边粲然大现。

　　上虞区孝德文化小镇[2019]8号地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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