|
|
|
|
|
|
原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 岑天宇个人页面  

蓝城溢价5.5%加仓上虞 天台13万方商住地流拍

2019-09-24 10:44 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:周杭

导语

天台项目地块性质复杂 综合开发难度较大

  浙江在线-住在杭州网9月24日讯(浙江在线记者 岑天宇)今日,浙江有2宗重点涉宅地出让,分别位于台州天台、绍兴上虞。

  天台地块由于挂牌期间无单位竞价,最终流拍。

  上虞地块由蓝城&杭州商贸旅游以6960万元竞得,成交楼面价为5118元/㎡,溢价率5.5%。

  出让过程和结果可戳直播传送门

9月24日土地成交情况表

image001.jpg

  天台地块因无单位竞价最终流拍

  天台地块位于天台县赤城街道赭溪区块,处于天台文化古城的核心地段,贯穿人民西路、工人西路、赤城路三条主要商业街,商业氛围极为浓郁。

  该项目将以“唐风宋韵·最美赭溪”为主题,充分利用赭溪区块的自然资源、人文环境及地理优势,以文化+旅游+商业+产业为发展策略,以慢生活、合院民宿等产业体系为导向,以4A级旅游景区要求为建设标准,整合天台历史、宗教、名人及非遗等文化资源, 构建“融文化于体验,布产业于街巷”的商业格局。

  经改造后的赭溪历史街区,将逐步形成具有浓郁传统气息的文化、娱乐、商业及游览街区。而复杂的地块性质,加大了房企开发难度,极有可能导致了该地块流拍。

image002.png

中心城区TCC01-0111、0115、0204、0301地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  蓝城&杭州商贸旅游5118元/㎡摘上虞地块

  上虞地块位于上虞区孝德文化小镇,东临曹娥石塘,南临萧曹运河,北临萧绍海塘。地块两公里内有滨江小学、曹娥小学、浙江省中医院上虞分院、曹娥庙、中华孝德园等配套。

  地块位于萧曹运河和萧绍海塘之间,属于世界文化遗产文物保护区域范围。地块规划设计中,要求建筑高度不超过12米,容器率1.05。按照低容积率、低建筑密度开发原则,这里将打造为低密别墅区作品,而且东临曹娥江,未来将是城南少有的江景房。

  事实上,这已不是蓝城在该区域内的首个项目。此前的1月18日,蓝城同样与杭商旅合作以楼面价3724.56元/㎡成功斩获江南里项目,溢价率1.5%。

  时隔半年之久,孝德文化小镇土拍再次来袭,以曹娥庙为中心,一个集海塘、运河、民俗和宗教文化于一体的孝德文化小镇,即将在曹娥江边粲然大现。

image003.png

  上虞区孝德文化小镇[2019]8号地块区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

image004.png

  Tips:扫一扫文中二维码,选择“添加到我的小程序”收藏,全省土地出让直播实时追踪、回顾

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
住在杭州网首席评论员
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report