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塘栖时隔四年推出新地 纯宅地最高封顶每平方米14956元
来源: 浙江在线   记者 丰方旭  编辑: 卢一
 昨日,浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌两宗余杭宅地,均位于余杭区塘栖镇,将于4月28日出让。

地块指标表

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  浙江在线-住在杭州网3月29日讯(浙江在线记者 丰方旭)昨日,浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌两宗余杭宅地,均位于余杭区塘栖镇,将于4月28日出让。

  这也是塘栖镇时隔近四年再次出让涉宅地,目前板块内已无新盘在售,供应极为短缺。

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塘栖镇富特带钢地块、塘栖镇西苑村地块(制图/丰方旭)

  塘栖镇富特带钢地块,为住宅用地。地块出让面积50888平方米,容积率1.2,可建面积61065.6平方米,起价61066万元,楼面起价10000元/平方米,封顶价为14995元/平方米。

  塘栖镇西苑村地块,为商住用地。地块出让面积25655平方米,容积率1.8,可建面积46179平方米,起价39253万元,楼面起价8500元/平方米,封顶价为12745元/平方米,地块内商业建筑面积比例不大于地上总建筑面积的10%。

  教育:周边教育配套资源充足,与塘栖镇第一小学、第二小学、第三小学和第三中学的距离均在1公里左右。

  医疗:距离余杭区中医院仅1公里左右的距离。

  商业:板块内缺乏较大型的商业配套。

  休闲:地块与运河塘栖古镇景区的距离较近,是未来休闲娱乐的好去处。

  塘栖将树立地价新标杆

  时隔近四年,塘栖板块一直未有宅地出让,上一宗涉宅地是由春风房产于2014年4月10日以总价1.36亿元竞得的商住地块,成交楼面价仅为1731元/平方米。

  塘栖板块的历史最高地价仅为2779元/平方米,而此次出让的2宗宅地,起始楼面价便已远远超过了这一数字,毫无疑问,此次地块出让必将树立板块地价的新标杆。

  目前板块内已无新盘在售,两宗地的入市或将大大缓解板块的供应紧缺情况。


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