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杭州第二宗租赁宅地落位城北 地价仅3000出头
来源: 浙江在线   记者 丰方旭  编辑: 周杭
 继首宗彭埠租赁用地花落城东新城建设开发有限公司后,第二宗运河新城租赁用地也被国企摘得,由运河集团投资发展有限公司以底价竞得,成交楼面价3041元/㎡。

  浙江在线-住在杭州网3月8日讯(浙江在线记者 丰方旭)今日,主城开年首场土地出让落下帷幕。

  继首宗彭埠租赁用地花落城东新城建设开发有限公司后,第二宗运河新城租赁用地也被国企摘得,由运河集团投资发展有限公司以底价竞得,成交楼面价3041元/㎡。

3月8日主城成交地块一览表

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  运河单元租赁住宅地块区位图(制图/章嵘嵘)

  又一国企拿下租赁宅地

  五宗商地均以底价成交

  2017年10月,城东新城城建以底价竞得彭埠租赁地块,成交楼面价5049元/㎡。该项目取名为“宁巢·白石公寓”,由3幢公寓,6幢高层及1幢商业用房组成,已于2018年1月29日正式开工。

  与首次租赁用地出让相同的是,本次所出让的运河新城租赁用地同样也是由国企所摘得。

  近期,杭州公布了第一批住房租赁试点钱投等20家国有企业名单,这也是为了充分发挥国有企业带动引领示范作用,支持国有企业开展规模化住房租赁业务,可以预见的是未来国企将成为住房租赁市场的主力军。

  除租赁用地之外,本次五宗商地同样也均以底价所成交。

  多供应,落政策

  加快发展杭州住房租赁市场

  2017年,中国开始大力发展住房租赁市场,选取了广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批住房租赁试点城市。

  杭州,作为试点城市之一,租赁市场的发展是极其重要的,同样也是极其紧迫的。在2017年里,杭州推出了多项举措来推进租赁市场的试点工作,其中加大推进住房租赁用地的供应便是十分重要的一步。

  2018年开年之际,杭州召开市委十二届三次全体(扩大)会议,会议中提出要全力打好新“六场硬仗”,其中一点便是开展住房租赁改革试点的新目标:构建多层次的租赁住房供应保障体系,全面落实商品住宅配套公共租赁房、人才租赁房政策,筹集建设蓝领公寓10000套(间),加强对企业自持商品房管理,确保新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%以上。

  租赁市场再添供应

  滨江、西湖、江干各推一地

  3月4日,杭州挂牌三宗住宅租赁用地,分别位于滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元,将于4月4日进行出让。

  据挂牌文件显示,此次三宗租赁地块竞价规则均为价高者得,不设置上限价格。

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  西兴单元BJ302-04地块(制图/丰方旭)

  西兴单元BJ302-04住宅租赁地块,位于滨江区,东至规划道路、南至空地、西至西兴路、北至滨兴路。地块出让面积22029平方米,建筑体量约4.4万平方米,容积率2,起价20593万元,楼面起价4674元/平方米。

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  江干科技园单元JG1501-01地块(制图/丰方旭)

  江干科技园单元JG1501-01住宅租赁地块,位于江干区,东至普德人家、南至九州路、西至冯普路、北至三福路。地块出让面积24109平方米,建筑体量约5.3万平方米,容积率2.2,起价22580万元,楼面起价4257元/平方米。

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  三墩单元FG03-R21-06、FG03-R22-07地块(制图/丰方旭)

  三墩单元FG03-R21-06、FG03-R22-07住宅租赁地块,位于西湖区,东至杭州市三墩中学,南至规划绿化,西至杭州城北控制电器厂、南阳坝村,北至规划花三路、三墩皮件厂。地块出让面积6886平方米,建筑体量约1.6万平方米,容积率2.3,起价4928万元,楼面起价3112元/平方米。


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