一周地产|本周湖州、金华涉宅地出让 上周底价成交为主

住在杭州网8月10日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（8.10-8.16)浙江省拟出让涉宅地2宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量8.7万㎡，总起价4.6亿元，平均起始楼面价6190元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行2场直播：

8月11日：兰溪地块出让 起价3938元/㎡（直播地址）

8月14日：湖州吴兴商住地出让 起价8442元/㎡（直播地址）

本周重点出让地块：

本周湖州吴兴区将出让1宗涉宅地，湖东单元04-03-02G号地块，地块用地面积21025㎡，容积率1.0-1.2，计容建筑面积25230㎡，其中商业用地计容建面占比不大于10%。地块起始总价2.13亿元，起始楼面价8442元/㎡。

地块位于湖东西区，东侧为大升路，南侧为家田花园，西侧为陆王路，北侧为富田家园。该地块要求西侧建筑高度不大于24米，其余建筑高度不大于16米。

地块计划于8月14日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①国家林业和草原局近日正式批复《杭州西湖风景名胜区总体规划（2024—2035年）》。规划明确西湖风景名胜区总面积为59.64平方公里，核心景区面积为33.23平方公里，划分为环湖、北山、植物园、灵竺、虎跑龙井、钱江、五云、凤凰山、吴山九大景区。规划期限为2024年至2035年。

②8月4日，绍兴上虞区发布《上虞区城镇老旧小区自主更新试点实施方案（试行）》（征求意见稿）。

上周全省土地挂牌回顾：

上周浙江省挂牌涉宅地3宗，总建面16.5万㎡，总起价8.58亿元，平均楼面价5195元/㎡。

上周挂牌的3宗地块均位于各城市市区，分别位于温州瓯海区、湖州南浔区和丽水莲都区。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地3宗，总成交建面28万㎡，总成交金额9亿元。其中湖州2宗涉宅地包揽7.3亿元最高，同时涉宅地成交总建面15.7万㎡最多。

上周全省成交地块整体溢价不高：平阳县汇振房地产开发溢价0.6%拿下温州平阳商住地；浙江南太湖控股集团、长兴建设房屋开发底价分摘湖州吴兴、长兴两地。

上周全省土地出让直播回顾：

8月6日：湖州长兴、温州平阳地块均由本土企业竞得（直播地址）

8月7日：浙江南太湖控股集团底价竞得湖州吴兴商住地（直播地址）

往期回顾：

7.27-8.2一周地产|本周两城两场土地出让 上周成交超百万方

7.20-7.26一周地产|本周23宗涉宅地放量出让，全省共7场土地直播

7.13-7.19一周地产|本周全省5宗宅地出让，上周保利斩获杭州钱江世纪城地块