一周地产|本周全省5宗宅地出让，上周保利斩获杭州钱江世纪城地块

住在杭州网7月13日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（7.13-7.19)浙江省拟出让涉宅地5宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量16.5万㎡，总起价8.4亿元，平均起始楼面价4591元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

7月13日：杭州钱江世纪城20万㎡商地成交 桐庐低密宅地16:00开抢（直播地址）

7月14日：绍兴诸暨老城区小幅低密地出让 起价7010元/㎡（直播地址）

7月15日：丽水云和县低密地块起价4115元/㎡（直播地址）

7月16日：丽水莲都宅地出让 起价2412元/㎡（直播地址）

本周重点出让地块：

杭州桐庐县本周将出让一宗涉宅地，桐庐县学军中学东侧宅地1号地块，出让面积69819㎡，容积率1.01，建筑面积70517.19㎡，起始总价55100万元，起始楼面价7814元/㎡。

地块出让文件显示，住宅不得建设别墅类（含合院）产品，大于（不包括）两联排，建筑高度最高与最低高度比不超过3:1。

地块东南侧紧邻学军中学东侧宅地2号地块，已于2023年11月10日出让，由桐庐滨江建设有限公司（桐庐建设发展）以底价64894万元竞得，楼面价9205元/㎡。

另外，且若此次出让地块与上述2号地块由同一业主取得，则两区块相连处的规划建筑红线与规划用地红线重叠，出入口、消防通道、地下室连通等可统一考虑。

地块计划于7月13日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

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上周全省土地挂牌回顾：

上周浙江省挂牌涉宅地6宗，总建面21.7万㎡，总起价13亿元，平均楼面价6047元/㎡。

其中湖州、绍兴分别占据两宗，余下挂牌宅地分别位于金华和丽水。6宗涉宅地的起始楼面价均未超过万元。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地10宗，总成交建47.6万㎡，总成交金额64亿元。其中杭州1宗涉宅地包揽46亿元最高，绍兴涉宅地成交总建面13.3万㎡最多。

上周全省宅地最高溢价可达47.1%：浙江华磊房地产开发溢价47.1%拿下金华永康地块；保利46亿元竞得杭州钱江世纪城宅地；温州禾悦企业管理&乐清市中心区发展溢价11.6%摘得温州乐清商住地；余下的丽水松阳、绍兴上虞、宁波宁海、丽水遂昌宅地均由地方城投竞得。

上周全省土地出让直播回顾：

7月7日：保利溢价26.7%竞得钱江世纪城宅地 楼面价48139元/㎡（直播地址）

7月8日：浙江伟业、遂昌经纬底价竞得低密宅地（直播地址）

7月9日：绍兴上虞、丽水松阳四地块底价成交 乐清宅地溢价12%（直播地址）

往期回顾：

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